Welche Flughäfen liegen Valongo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valongo sind Flughafen Porto (16 km), Flughafen Vigo (116 km) und Flughafen Santiago (189 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valongo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valongo gehören CJD International School (6 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (11 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (13 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Valongo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valongo wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (13%), Häuser (7%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (4%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Valongo?

In Valongo ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valongo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valongo betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.170.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 100.035 €.

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Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - € 1.170.000 | Ref: FPS-30454 - Foto 1

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto, Valongo - € 1.170.000 | Ref: FPS-30454 - Foto 2

€ 1.170.000

Grundstück in Valongo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Grundstücksgröße: 13.000 m²

13.000 m² Grundstücksgröße

Valongo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Frontal Imobiliaria

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Land mit 13.000 Quadratmetern in einer strategischen Lage in der Industriezone Campo, Valongo.

Einzigartige Gelegenheit für Investitionen in Land für industrielle Zwecke.

Mäßige Steigung, die den Bau und die Nutzung des Landes erleichtert.

Privilegierte Lage in der Industriezone Campo, Valongo, ein Gebiet von großem Wachstum und Wertschätzung.

In der Nähe von Panattoni Park, der Tankstelle und ein paar Meter von der Mautstelle (CREP).

Nutzen Sie diese Möglichkeit, Ihr Unternehmen an einem strategisch günstigen und leicht zugänglichen Standort zu erweitern.

Frontal, seit 1990.
Charakter und Kompetenz.

Leben in Valongo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Frontal Imobiliaria nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 16 km
Vigo Flughafen, 116 km
Santiago Flughafen, 189 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	10.2mm	11.1°C	1.7°C	19.9°C
Feb	12	8.7mm	12.2°C	4.1°C	22.6°C
Mär	10	10.2mm	11.7°C	3°C	27.5°C
Apr	17	4.8mm	15.2°C	4.6°C	27.7°C
Mai	13	3.4mm	15°C	6.1°C	29.5°C
Jun	15	2.7mm	18.8°C	9.6°C	34°C
Jul	23	1mm	21.4°C	10.3°C	36.6°C
Aug	30	0mm	22.2°C	13.4°C	34.3°C
Sep	18	2.6mm	19.1°C	9.4°C	32.3°C
Okt	5	9.5mm	16.9°C	7.5°C	24.6°C
Nov	12	3.6mm	15.5°C	7.1°C	22.5°C
Dez	21	1.9mm	10.4°C	2.5°C	20.6°C

Immobilienmarkt in Valongo

	Wohnungen	69%
	Grundstücke	13%
	Häuser	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	4%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,58.500 €
SELO: 0.8%,9.360 €

67.860 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.850 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.925 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valongo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: