Stadthaus in Almada, Distrikt Setúbal

Charmantes T3-Haus in Charneca de Caparica – Komfort, Modernität und Lebensqualität
In Charneca de Caparica, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend gelegen, bietet dieses schöne T3-Haus, erbaut im Jahr 2021, ein modernes, funktionales und helles Wohnambiente. Es eignet sich ideal für eine Familie oder für alle, die Komfort und Ruhe in der Nähe von Lissabon und den Stränden der Costa da Caparica suchen.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von ca. 307 m² und verfügt über eine Wohnfläche von rund 154,76 m², mit einer gut durchdachten Raumaufteilung und optimal genutzten Flächen.
Das Haus umfasst eine einladende Eingangshalle mit 5,90 m², ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit 43,11 m², ideal zum Empfangen von Gästen und für schöne Momente mit der Familie, sowie eine voll ausgestattete Küche mit 13,01 m², funktional und gut angeordnet.
Der private Bereich besteht aus drei Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite mit 15,61 m², einem begehbaren Kleiderschrank mit 6,48 m² und einem privaten Badezimmer mit 3,24 m². Die beiden weiteren Schlafzimmer bieten großzügige Flächen von ca. 13,78 m² und 12,69 m². Das Haus verfügt außerdem über mehrere Badezimmer, darunter eines mit 3,99 m² und ein weiteres mit 5,40 m², sowie über Verkehrsflächen von 6,72 m².
Im Außenbereich können Sie eine Veranda von ca. 13,76 m², einen überdachten Außenbereich von ca. 8,23 m² sowie eine Garage mit 19,24 m² genießen, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Hauptmerkmale:
T3-Haus, erbaut im Jahr 2021.
Grundstück von ca. 307 m².
Wohnfläche von ca. 154,76 m².
Wohn- und Esszimmer mit 43,11 m².
Voll ausgestattete Küche mit 13,01 m².
Eingangshalle mit 5,90 m².
3 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit 15,61 m².
Weitere Schlafzimmer mit ca. 13,78 m² und 12,69 m².
Begehbarer Kleiderschrank mit 6,48 m².
Mehrere Badezimmer: 3,24 m², 3,99 m² und 5,40 m².
Garage mit 19,24 m².
Veranda mit ca. 13,76 m².
Überdachter Außenbereich mit ca. 8,23 m².
Klimaanlage für optimalen Komfort.
Sicherheitssystem mit Alarmanlage.
Individuelles Heizsystem mit elektrischen, aerothermischen und photovoltaischen Lösungen.
Moderne Bauweise mit zeitgemäßen Ausstattungen.
Hervorragende natürliche Helligkeit im gesamten Haus.
Lage:
Das Haus befindet sich in Charneca de Caparica, einer sehr gefragten Gegend, die für ihre ruhige Umgebung und die Nähe zu Geschäften, Schulen, Dienstleistungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsachsen bekannt ist. Die wunderschönen Strände der Region sind nur wenige Minuten entfernt, während Lissabon weiterhin leicht erreichbar ist. Dadurch entsteht ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, Alltagskomfort und praktischer Lage.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die in einem modernen, komfortablen und gut gelegenen Haus wohnen möchten und gleichzeitig eine ruhige Umgebung in der Nähe des Meeres und der Hauptstadt genießen wollen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Harmonie, Helligkeit und dem Komfort dieses Hauses begeistern.
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