Neubau-Haus in Matacaes, Distrikt Lissabon

Haus mit 4 Schlafzimmern (3 Schlafzimmer und eine Suite) und Swimmingpool, kurz vor Fertigstellung (geplante Übergabe August 2026).

Das Haus befindet sich in einem aufstrebenden Viertel von Torres Vedras mit ähnlichen Häusern und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt, die Strände und die Autobahn A8 nach Lissabon/Porto (3 Minuten Fahrzeit).

Moderne Architektur mit exzellenten Details, hochwertigen Materialien und moderner Bauweise mit optimaler Wärme- und Schalldämmung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, inklusive aller Ausstattungen und Geräte in einwandfreiem Zustand.

Beschreibung/Grundriss:

Erdgeschoss

Eingangsbereich/Flur, Schlafzimmer/Büro (mit Veranda), offener Wohnbereich, Zugang zur Terrasse, Treppe zum Unter-/Obergeschoss, Speisekammer und Gäste-WC

Obergeschoss

Flur zu den Schlafzimmern, 2 Schlafzimmer, Suite mit begehbarem Kleiderschrank, Gäste-WC, alle Zimmer mit Zugang zu Balkonen

Untergeschoss

Garage, Abstellraum (mit Ausbaupotenzial)

Objekt

Ausstattung/Merkmale

Voll ausgestattete Küche (hochwertiger Teka-Herd inklusive Waschmaschine)
Swimmingpool mit Salzwassersystem und Vorinstallation für Wärmepumpe
Solaranlage
300-Liter-Wärmepumpe mit Druckpumpe und Direktverteiler
Vorinstallation für Photovoltaikanlage
Fußbodenheizung (Erdgeschoss und Obergeschoss)
Feinsteinzeugfliesen im Erdgeschoss und Vinylboden im Obergeschoss
Zwei-Wege-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (MVHR)
Klimaanlage in allen Räumen (außer Garage und Badezimmern)
Video-Gegensprechanlage
Elektrische Tore (Garage und Fußgängertor)
Elektrische Jalousien mit Wärmedämmung
LED-Beleuchtungssystem
Angelegter Garten mit automatischer Bewässerung
Hochleistungs-Wärme- und Schallschutzfenster mit Dreh-Kipp-Funktion

Energieeffizienzklasse A+
Energiekategorie: A+
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