Welche Flughäfen liegen Lobao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Lobao sind Flughafen Porto (33 km), Flughafen Vigo (139 km) und Flughafen Santiago (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Lobao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lobao gehören Deutsche Schule zu Porto (22 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), CJD International School (22 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (23 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Lobao?

In Lobao ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lobao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Lobao betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 520.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.060 €.

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520.000 €

1.300 € pro m²

Neubau-Haus in Lobao, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 400 m²
Grundstücksgröße: 140 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
400 m² Baugröße
140 m² Grundstücksgröße

Lobao, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Prismida - Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Spektakuläres Esszimmer von 4 Fronten, Pool, Suiten, 2 Zimmer, Wärmerückgewinnung, ausgestattete Küche, geschweißte Beleuchtung, geschweißte Kleidung, Garage 4 Aufzüge. Unmöblierte Aussicht.
Besuch. Bieten Sie Smart TV
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lobao

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 33 km
Vigo Flughafen, 139 km
Santiago Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	5.9mm	11.2°C	1.3°C	21.6°C
Feb	13	7.9mm	12.1°C	3.3°C	22.9°C
Mär	12	10mm	11.5°C	3.2°C	26.8°C
Apr	16	3.9mm	15.1°C	4.5°C	27.3°C
Mai	13	2.2mm	14.9°C	6.6°C	29.9°C
Jun	15	2.8mm	18.8°C	9.8°C	34°C
Jul	22	0.7mm	21.5°C	10.4°C	36.4°C
Aug	29	0mm	22.1°C	12.7°C	34.2°C
Sep	19	2.4mm	19.1°C	8.9°C	32.5°C
Okt	7	8.9mm	16.8°C	7.6°C	25.2°C
Nov	12	3.4mm	15.3°C	6.6°C	23.4°C
Dez	22	1.3mm	10.1°C	1°C	22°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,41.600 €
SELO: 0.8%,4.160 €

45.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.300 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lobao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: