Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Freistehendes zweigeschossiges Einfamilienhaus, dessen Fertigstellung bis Ende 2026 vorgesehen ist, auf einem Grundstück mit Garten und Außenbereich, mit der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten.

Mit großzügigen Flächen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität bietet, zeichnet sich dieses Haus durch seine Vielseitigkeit aus und kann dank des Schlafzimmers/Büros im Erdgeschoss als T3 oder T4 genutzt werden.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung sowohl über die Nationalstraße als auch über die Schnellstraße. Das Stadtzentrum von Braga ist nur 5,3 km entfernt.

Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnbereichen ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, sodass das Haus an die individuellen Bedürfnisse jeder Familie angepasst werden kann. Im Obergeschoss befinden sich die drei weiteren Schlafzimmer, darunter eine großzügige Suite mit Ankleidezimmer.

Der Garten im Außenbereich bietet einen idealen Platz für gemeinsame Freizeitmomente mit der Familie. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Poolbereich anzulegen, wodurch diese Immobilie noch attraktiver und kompletter wird.

Ein freistehendes Einfamilienhaus, das großzügigen Raum, Komfort, Ruhe und Vielseitigkeit vereint - ideal für alle, die ein neues Zuhause für ihre Familie suchen, mit guter Verkehrsanbindung und in der Nähe der Stadt Braga.

Ausstattung und Ausführung:

Wärmepumpe für Warmwasser mit einem 300-Liter-Speicher oder Solaranlage - Möglichkeit zur Auswahl einer der beiden Optionen, wobei die jeweils andere Option vorinstalliert wird;
Vorbereitung für Klimaanlage;
Fußbodenheizung;
Elektrische Rollläden;
Küche mit Kochinsel und Elektrogeräten;
Schlafzimmer mit Einbauschränken;
Voll ausgestattete Badezimmer mit bodengleicher Dusche, wandhängenden Sanitärobjekten und Waschtischunterschränken;
Gästebad im Wohnbereich;
Vorinstallation einer Alarmanlage;
Fliesenboden in der Küche oder Vinylboden in den Nassbereichen und Badezimmern;
Garage für 2 Fahrzeuge;
Garten und Außenbereich mit Möglichkeit zur Errichtung eines Swimmingpools.

Raumaufteilung:

Etage 0 - Erdgeschoss

Küche - 17,80 m²
Wohnzimmer - 30,60 m²
Schlafzimmer oder Büro - 11,34 m²
Gästebad

Etage 1

Schlafzimmer mit Bad en suite - 15,59 m²
Ankleidezimmer - 9,45 m²
Badezimmer - 4,95 m²
Schlafzimmer - 14,85 m²
Schlafzimmer - 15,53 m²
Badezimmer für die weiteren Schlafzimmer - 5,67 m²

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Nuno Barrocas
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