Welche Flughäfen liegen Braga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Braga sind Flughafen Porto (41 km), Flughafen Vigo (76 km) und Flughafen Santiago (148 km).

Welche internationalen Schulen liegen Braga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Braga gehören CLIB - The Braga International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (45 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und CLIP Oporto International School (48 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Braga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Braga wird von Wohnungen dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (20%), Gewerbeimmobilien (8%), Grundstücke (8%), Stadthäuser (8%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Braga auf Kyero beträgt 676.041 €.

Wie ist das Klima in Braga?

In Braga ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Braga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Braga betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 650.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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650.000 €

2.167 € pro m²

Neubau-Haus in Braga, Distrikt Braga

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 300 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
300 m² Baugröße

Braga, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Clix Mais - Mediação Imobiliária, Lda

Über dieses villa zum Verkauf

Einstöckige Villen mit 4 Suiten, luxuriösen Oberflächen und wo Sie einen herrlichen Garten mit Pool genießen können (plus 25.000€).

Ausstattung:
- Komplette Installation der in die Decke eingebauten Klimaanlage 'Kanaltyp' oder ähnlich;
- Solarmodule für allgemeine Warmwasserbereitung;
- Vorinstallation für Grill und Wasserstelle;
- Infrarot-Überwachungskamera mit TV-Kanal verbunden;
- Intelligente Alarmvorinstallation;
- Schwimmbad mit abnehmbarer Abdeckung;

In Bezug auf die Oberflächen:
- Aluminiumrahmen w/ thermische Trennung Typ 'Navarra' oder ähnlich;
- Automatisierte elektrische Jalousien und Aluminium lackiert Begriff;
- Allgemeine Holzschreinerei in matt weiß, sowie Fußleisten, Magnetschlösser;
- Synthetischer schwimmender Holzboden;
- Zwischendecken in allen Fächern und mit LED-Spots;
- Garagen geschlossen zwei Fahrzeuge, mit automatischem Tor.

Nutzen Sie diese Gelegenheit jetzt, markieren Sie Ihren Besuch!
Anruf mit Nuno Barrocas + (---) WhatsApp)
Energiekategorie: A+
#ref:clix mais M 1204

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Garten Grill
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Elektrische Jalousien
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Wasser

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Braga

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clix Mais - Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 41 km
Vigo Flughafen, 76 km
Santiago Flughafen, 148 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.8mm	10.6°C	-1°C	20.4°C
Feb	12	8mm	11.9°C	2.2°C	21.7°C
Mär	10	9.4mm	11.4°C	2.7°C	27.3°C
Apr	15	5.6mm	15°C	2.8°C	27.5°C
Mai	13	3.3mm	15°C	5.8°C	28.8°C
Jun	14	1.8mm	19.5°C	9.3°C	33.9°C
Jul	22	1.7mm	22.2°C	11.1°C	36.6°C
Aug	29	0.1mm	23.3°C	13.6°C	35.4°C
Sep	18	4.1mm	19°C	7.7°C	32.6°C
Okt	7	10.7mm	16.8°C	7.8°C	24.2°C
Nov	9	2.2mm	15.4°C	5.8°C	22.7°C
Dez	22	2.2mm	10.1°C	1.6°C	18.8°C

Immobilienmarkt in Braga

	Wohnungen	54%
	Häuser	20%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Grundstücke	8%
	Stadthäuser	8%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Braga . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: