Welche Flughäfen liegen Caminha am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Caminha sind Flughafen Vigo (43 km), Flughafen Porto (70 km) und Flughafen Santiago (119 km).

Welche internationalen Schulen liegen Caminha am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Caminha gehören Gándara International School (27 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (35 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (37 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Caminha am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Caminha wird von Grundstücke dominiert, mit 44% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Wohnungen (22%), Landhäuser (4%), Gewerbeimmobilien (3%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Caminha?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Caminha auf Kyero beträgt 513.947 €.

Wie ist das Klima in Caminha?

In Caminha ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Caminha?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Caminha betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 385.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.468 €.

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385.000 €

928 € pro m²

Haus in Caminha, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 1
Baugröße: 415 m²
Grundstücksgröße: 3.200 m²

4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
415 m² Baugröße
3.200 m² Grundstücksgröße

Caminha, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Vila Andorinha

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Steinvilla in Riba de Âncora, ein wahrer Zufluchtsort für alle, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück mit mehreren Obstbäumen gelegen, bietet dieses Grundstück eine authentische ländliche Umgebung, ideal für Freizeit im Freien oder sogar für landwirtschaftliche Projekte. Es verfügt außerdem über zwei Wasserbrunnen, die Autonomie und Nachhaltigkeit gewährleisten.
Die Villa wird durch Anbauten zur Lagerung ergänzt, die sich perfekt für landwirtschaftliche Aktivitäten oder Lagerung eignen, sowie einen traditionellen Keller mit direktem Zugang zum Fluss - ein einzigartiges Detail, das dem Raum noch mehr Charme und Exklusivität verleiht.
Hier herrscht Ruhe, umgeben von natürlichen Landschaften und dem entspannenden Klang des Wassers, was die perfekte Umgebung zum Leben oder Investieren schafft.
Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Natur, Privatsphäre und Authentizität schätzen.
Energiekategorie: F
#ref:119/2026

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Lage: Nah zum Fluss

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Caminha

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Vila Andorinha nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 43 km
Porto Flughafen, 70 km
Santiago Flughafen, 119 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	7.8mm	11.9°C	1.8°C	21.5°C
Feb	11	8.7mm	13°C	7.2°C	22.1°C
Mär	8	9.9mm	12°C	3.3°C	26.5°C
Apr	17	5.1mm	15°C	6.4°C	27.2°C
Mai	15	5.8mm	15.1°C	7.6°C	27.3°C
Jun	16	1.7mm	18.7°C	11.8°C	32.5°C
Jul	22	1.5mm	21.3°C	12.9°C	33.9°C
Aug	29	0.1mm	22.1°C	14.6°C	32.4°C
Sep	17	4.5mm	18.6°C	10.7°C	31.4°C
Okt	5	11.8mm	17.2°C	9°C	24.2°C
Nov	11	3.7mm	16°C	8.5°C	23.5°C
Dez	22	2.6mm	11.5°C	3.1°C	19.8°C

Immobilienmarkt in Caminha

	Grundstücke	44%
	Häuser	24%
	Wohnungen	22%
	Landhäuser	4%
	Gewerbeimmobilien	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.800 €
SELO: 0.8%,3.080 €

33.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Caminha . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: