Welche Flughäfen liegen Vila Real am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Vila Real sind Flughafen Porto (79 km), Flughafen Vigo (126 km) und Flughafen Santiago (185 km).

Welche internationalen Schulen liegen Vila Real am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vila Real gehören CLIB - The Braga International School (62 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (72 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule zu Porto (77 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Vila Real am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Vila Real wird von Grundstücke dominiert, mit 32% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (19%), Wohnungen (14%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (10%) und Sonst. (14%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vila Real?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Vila Real auf Kyero beträgt € 445.941.

Wie ist das Klima in Vila Real?

In Vila Real ist es im August am wärmsten mit rund 25°C und im Dezember am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vila Real?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vila Real betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 525.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 60.638 €.

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Haus in Vila Real, Distrikt Vila Real, Vila Real - € 525.000 | Ref: CAS_981 - Foto 1

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€ 525.000

1.215 € pro m²

Haus in Vila Real, Distrikt Vila Real

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 432 m²
Grundstücksgröße: 645 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
432 m² Baugröße
645 m² Grundstücksgröße

Vila Real, Distrikt Vila Real, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Degraus Imobiliária

Über dieses villa zum Verkauf

► Beschreibung ► Moradia T4 von Single Architecture in Matthew, Real City

Erbaut in einer Menge von 645 m2, gut gebaut und mit ausgezeichneter Sonnenausrichtung, in gutem Zustand, Kabel-Möbel, Bodennetz und 1. Stock, mit 4 Fronten, 2 Teppiche, 1 davon mit Grill, 3 Bäder, Terrasse, Lounge und Garten 600 Meter vom Zentrum der Gesundheit von Matthew in Real City.

Gebiete von Moradia

Implantation: 144m2; Privat: 260m2; Abhängig: 172m2; Insgesamt: 432m2

Beteiligte Fläche

Gesundheitszentrum, Schule, Ausgezeichneter Zugang, Apotheke, Ginásio, Öffentliche Verkehrsmittel, Campingblick, Stadtblick, Bergblick

Verteilung und Verantwortlichkeiten Abteilungen

- Coin Rés: Alpendre, Eingangshalle, Zimmer/Schreiben, Service-Badezimmer, Waschküche, Terrasse (mit unmöblierter Aussicht) mit Zugang zur gemeinsamen Küche und Wohnzimmer und Zufahrtsstufen (mit Clariboia) auf 1. Andar.

- 1° An: Verteilungskorridor, ein komplettes Badezimmerhaus, zwei Zimmer mit möblierter Kleidung und Suite mit möblierter und überdachter Kleidung im Deckenboden.

- Höhle: Alpendre mit Grill, Ambient Raum für die Garage, Ausgaben, komplettes Badezimmer, Partyraum, Büro und Zugang Stufen zum Bodennetz.

Hinweis: Alle Fächer (ohne Ausnahme), die Chon Rés und 1° Andar haben natürliches Licht; das Büro und der Festsaal in der Höhle haben auch natürliches Licht.

Merkmale

- Zentralheizung Essen von Caldeira nach Gasóleo (in der Straße gibt es Erdgas).

- Böden: Keramik und Madeira Macica

- PVC-Kassillar mit Double Vidros

- Baujahr: 2000

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- Die Möbel und Dekoration sind nicht im angekündigten Wert enthalten

- In Fragen der Privatsphäre der heutigen Bevölkerung dürfen wir keine Fotos von außerhalb der Wohnung veröffentlichen.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

15 Merkmale

Lage: Zentral gelegen
Qualität: Guter Zustand
Extern: Garten Terrasse Grill Balkon
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Dachkammer Büro Hauswirtschaftsraum Salon Keller Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vila Real

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Degraus Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 79 km
Vigo Flughafen, 126 km
Santiago Flughafen, 185 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.5mm	8.3°C	-1.9°C	16°C
Feb	12	4.6mm	10°C	1.4°C	18.9°C
Mär	10	5.9mm	10.1°C	1°C	23.5°C
Apr	17	2.2mm	13.5°C	1.7°C	26.9°C
Mai	14	1.4mm	14.8°C	4.4°C	29.7°C
Jun	18	1.4mm	19.4°C	9.4°C	31°C
Jul	22	0.2mm	23.3°C	8.9°C	36.7°C
Aug	29	0mm	24.9°C	14°C	38.1°C
Sep	19	1.8mm	18.6°C	8.3°C	30.1°C
Okt	7	6mm	15.5°C	5.6°C	22.6°C
Nov	12	2.6mm	13.1°C	5.3°C	19.8°C
Dez	23	0.4mm	7.8°C	0.1°C	17.3°C

Immobilienmarkt in Vila Real

	Grundstücke	32%
	Häuser	19%
	Wohnungen	14%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Sonst.	14%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,42.000 €
SELO: 0.8%,4.200 €

46.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.313 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vila Real . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: