Neubau-Haus in Tavira, Distrikt Faro

4-Zimmer-Villa zeitgenössischer Architektur mit Pool, Dach und Meerblick - Tavira

Wir präsentieren dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus zeitgenössischer Architektur, das derzeit im Bau ist und einen modernen, anspruchsvollen und funktionalen Lebensstil bieten soll. Die Villa erstreckt sich über ein Grundstück von 336 m² und ist durch Keller, Erdgeschoss, Erdgeschoss und Dach ausgebaut, wobei große Flächen, ausgezeichnete Sonneneinstrahlung und hochwertige Oberflächen bevorzugt werden.

Mit einer Gesamtbaufläche von etwa 340 m² zeichnet sich dieses Anwesen durch seine minimalistischen Linien, das natürliche Licht der großen verglasten Flächen und die perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen aus.

Verteilung des Hauses
Keller:
- Garage mit Platz für 2 Autos;
- Technischer Bereich;
- Großzügige Stauraume;
- Direkter Zugang zum Inneren des Hauses.

Erdgeschoss

Das Erdgeschoss bevorzugt das offene Raumkonzept und bietet eine große und elegante Umgebung.

Hier finden wir:

- Eingangshalle;
- Wohnzimmer und Esszimmer mit etwa 45 m², vollständig zum Garten und Pool ausgerichtet;
- Moderne Küche mit zentraler Insel, die vollständig in den Gemeinschaftsbereich integriert ist;
- Waschküche/Vorratskammer;
- Schlafzimmer im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Büros oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität;
- Komplettes Badezimmer.

Die großen Schiebetüren ermöglichen es, den Raum natürlich nach draußen zu erweitern und so eine perfekte Verbindung zwischen Innenraum und Garten zu schaffen.

Outdoor-Zone

Der Außenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um Privatsphäre und Komfort zu bieten.

Es sticht hervor für:

- Privates Schwimmbad;
- Pflegearmer Garten;
- Große Terrassen;
- Lounge-Bereich;
- Vorbereiteter Bereich für das Essen im Freien.

Es ist ein Ort, der das ganze Jahr über das Algarve-Klima genießen kann.

Erster Stock

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche des Hauses:

- Master Suite mit Umkleideraum, privatem Badezimmer und Balkon;
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschränken;
- Badezimmer zur Unterstützung der Schlafzimmer;
- Sehr helle Ausleihhalle.

Die Räume profitieren von hervorragender Sonnenorientierung und ungehinderter Sicht.

Dach

Eines der großen Highlights dieser Villa ist die prächtige Panoramaterrasse (Dächer).

Dieser Raum wurde so gestaltet, dass er ein echtes Freizeiterlebnis bietet, mit:

- Speisesaal;
- Unterstützungsküche / BBQ;
- Loungebereich;
- Platz für Jacuzzi (optional);
- Offener Blick auf die Umgebung und mit Meeresblick in der Ferne.

Ideal, um den Sonnenuntergang der Algarve zu genießen oder Familie und Freunde zu empfangen.

Technische Eigenschaften und Ausrüstung

Die Villa wird mit modernen Hochleistungslösungen ausgestattet:

- Zeitgenössische Architektur;
- Privates Schwimmbad;
- Voll ausgestattete Küche;
- Klimaanlage;
- Hydraulische Fußbodenheizung;
- Wärmepumpe für häusliches Warmwasser;
- Aluminiumrahmen mit Wärmeschnitt;
- Hochenergieeffiziente Doppelverglasung;
- Elektrische Jalousien;
- Eingebaute Kleiderschränke;
- LED-Beleuchtung;
- Sicherheitstür;
- Vorinstallation für Photovoltaikanlagen;
- Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen;
- Garage für zwei Autos;
- Dach mit Außenküche.

Lage

Diese Villa liegt in einem ruhigen Wohnviertel von Tavira, und ermöglicht es Ihnen, die charakteristische Ruhe der Stadt zu genießen, ohne auf die Nähe aller wichtigen Dienstleistungen zu verzichten.

In der Nähe finden Sie:
Tavira Historic Centre - etwa 5 Minuten
Gran-Plaza Tavira (Einkaufszentrum) - etwa 4 Minuten
Schulen und Hochschulen - 3 bis 5 Minuten
Supermärkte (Continente, Pingo Doce, Lidl und Aldi) - 3 bis 6 Minuten
Tavira Gesundheitszentrum - etwa 5 Minuten
Hospital Particular do Algarve (Tavira-Einheit) - ca. 5 Minuten
Tavira Bahnhof - etwa 5 Minuten
Busbahnhof - etwa 5 Minuten
Zugang zur A22 (Via do Infante) - ca. 8 Minuten
Pier bis Tavira Island - etwa 7 Minuten
Tavira Island Beach - etwa 10 Minuten (inklusive Bootsüberfahrt)
Barril Beach - etwa 10 Minuten
Benamor und Quinta da Ria Golfplätze - zwischen 10 und 15 Minuten
Internationaler Flughafen Faro - etwa 30 bis 35 Minuten.

Ein Haus, das für das Leben an der Algarve entworfen wurde

Diese Villa vereint alle Elemente, die eine Premiumimmobilie ausmachen: moderne Architektur, hochwertige Materialien, große Flächen, reichlich Tageslicht, Schwimmbad, Dach mit Aussicht, Garage für zwei Autos und eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Städte der Algarve.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine dauerhafte Wohnanlage von Exzellenz, ein zweites Zuhause oder eine Investition mit hohem Potenzial in einem Gebiet suchen, das ständig wertgeschätzt wird.

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