Neubau-Gewerbeimmobilie in Azambuja, Distrikt Lissabon

Geschäft mit Geschäften, Lager und Garage, mit 2 Etagen, in der Nähe der Azambuja Sekundarschule.

Es handelt sich um eine Immobilie mit gewerblicher Zuordnung und Garage auf der unteren Etage, die Zugang zu einem Lager mit einer Fläche von 225,55 m2 bietet

Der Laden ist roh, hat verglaste Fenster, die eine hervorragende Helligkeit ermöglichen.

Der Zugang zum Untergeschoss kann von innen über eine Treppe erfolgen, wodurch der Zugang zum Lager ermöglicht wird, das auch von außen durch ein Tor zugänglich ist.

Aktueller Vermögenswert (CIMI): 379.225,69 €

Es kann eine Gelegenheit sein, es in Wohnraum zu verwandeln!

Gemäß den Regeln der noch geltenden Allgemeinen Verordnung für städtische Gebäude (RGEU) muss ein Geschäft oder Büro, um als Wohnraum zu gelten, mindestens 35 Quadratmeter (m2) Bruttofläche haben, wenn es sich um T0 handelt. Die Mindestgröße steigt bei T6 auf ca. 130 m2.

Was die Räume betrifft, so schreibt das Gesetz im Allgemeinen vor, dass sie eine Fläche von weniger als 9 m2 haben dürfen, und in Häusern mit weniger als fünf Zimmern muss einer von ihnen mindestens 12 m2 haben. Wenn es sich um Häuser mit mehr als fünf Zimmern handelt, müssen mindestens zwei Räume mit dieser Fläche vorhanden sein.

Er entbindet nicht von der Anhörung der DL und des örtlichen Stadtrates.

Umgebung:
- Azambuja Sekundarschule
- Azambuja Finanzdienst
- Azambuja Sportgruppe
- Soziale Sicherheit Azambuja
- Bahnhof Azambuja
- Hypermärkte (Intermaché und Aldi)
-Restaurierung

Wichtigste geografische Referenzen:
Aveiras de Cima
Salvaterra de Magos
Benavente
Geladen
Lissabon in 50 km Entfernung
Energiekategorie: C
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