Welche Flughäfen liegen Machico am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Machico sind Flughafen La Palma (464 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen Lanzarote (516 km).

Welche internationalen Schulen liegen Machico am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Machico gehören International Sharing School Madeira (15 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (15 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Machico am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Machico wird von Wohnungen dominiert, mit 49% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (25%), Häuser (13%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Machico?

In Machico ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Machico?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Machico betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.300.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 143.650 €.

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€ 1.300.000

4.333 € pro m²

Neubau-Haus in Machico, Madeira

Hinzugefügt 2 Monate ago

Baugröße: 300 m²
Grundstücksgröße: 859 m²

300 m² Baugröße
859 m² Grundstücksgröße

Machico, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Roberto Silva Real Estate

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Über dieses villa zum Verkauf

RS031
Diese außergewöhnliche Villa vereint Komfort, Eleganz und eine ruhige Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die Berge.

Die Immobilie überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Räume. Ein stilvolles Zuhause für alle, die Wert auf Privatsphäre, Qualität und ein exklusives Wohngefühl legen.

Im Außenbereich erwarten Sie ein großzügiger Garten, eine private Garage sowie schöne Freizeit- und Entspannungsbereiche - ideal, um die Natur und das angenehme Ambiente in vollen Zügen zu genießen.

Panorama-Meer- und Bergblick
Ruhige Lage
Großzügiger Gartenbereich
Private Garage
Freizeit- und Entspannungsbereiche
Modernes und elegantes Design
Hochwertige Bauqualität

Eine besondere Immobilie für alle, die stilvolles Wohnen in exklusiver Umgebung suchen.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
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Energiekategorie: B-
#ref:RS031

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Machico

Ungefährer Standort

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Flughäfen

La Palma Flughafen, 464 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
Lanzarote Flughafen, 516 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	10	3.3mm	18.4°C	13.2°C	23.1°C
Feb	15	1.9mm	18°C	14°C	22.7°C
Mär	5	4.1mm	16.7°C	11.4°C	21.4°C
Apr	12	0.9mm	18.3°C	12.3°C	25.3°C
Mai	10	1.1mm	18.8°C	14.1°C	24°C
Jun	11	1.3mm	20°C	16.9°C	24.7°C
Jul	20	0.4mm	22.7°C	17.9°C	27.7°C
Aug	15	0.7mm	23.6°C	19.7°C	29°C
Sep	7	1.7mm	21.7°C	17.8°C	26.2°C
Okt	8	3mm	21.7°C	15.3°C	27.9°C
Nov	7	2.8mm	19.9°C	15°C	26.2°C
Dez	4	4.6mm	17.3°C	12.3°C	22.5°C

Immobilienmarkt in Machico

	Wohnungen	49%
	Grundstücke	25%
	Häuser	13%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,97.500 €
SELO: 0.8%,10.400 €

107.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

6.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

3.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

26.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Machico . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Sprachen: Englisch, Portugiesisch

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Referenz zur Immobilie: RS031

€ 1.300.000

Neubau-Haus in Machico, Madeira

Baugröße: 300 m²
Grundstücksgröße: 859 m²

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Über dieses villa zum Verkauf

Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Machico

Ungefährer Standort

International Sharing School Madeira, 15 km

The International School of Madeira, 15 km

Kaleide International School, 471 km

KlimaDurchschnittlich 20°C, am wärmsten im August mit 24°C

Immobilientypen

Was es kostet

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