Welche Flughäfen liegen Loures am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Loures sind Flughafen Lisboa (6 km), Flughafen Badajoz (203 km) und Flughafen Faro (227 km).

Welche internationalen Schulen liegen Loures am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Loures gehören Deutsche Schule Lissabon (7 km, Alter 3-18, Deutsch), Astoria International School (9 km, Alter 2-15, Englisch und Portugiesisch) und United Lisbon International School (9 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Loures am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Loures wird von Wohnungen dominiert, mit 57% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (13%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Loures?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer häuser in Loures auf Kyero beträgt € 316.143.

Wie ist das Klima in Loures?

In Loures ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Loures?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Loures betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 420.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 48.510 €.

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Bungalow in Loures, Distrikt Lissabon, Loures - € 420.000 | Ref: MV/MP001-26 - Foto 1

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€ 420.000

3.182 € pro m²

Bungalow in Loures, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 132 m²
Grundstücksgröße: 360 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
132 m² Baugröße
360 m² Grundstücksgröße

Loures, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von SAM Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses bungalow zum Verkauf

Entdecken Sie diese isolierte Wohnung im Rat von Loures, ideal für diejenigen, die die Ruhe, Komfort und die Nähe zur Stadt Lissabon schätzen.

Das Zimmer besteht aus zwei Zimmern, Bad, Küche und Wohnzimmer im offenen Raum, bietet eine moderne, funktionale und harmonische Umgebung für den Alltag.

Draußen hat es eine Garage und eine schöne Reichweite mit 198 m2, perfekt, um Familienmomente zu genießen, freie Luft Mahlzeiten oder einfach nur mit aller Privatsphäre entspannen. Das Anwesen hat immer noch ein Wohlbefinden mit Geburt, einen Mehrwert, der Funktionalität und Authentizität in den Weltraum verleiht.

Mit privilegierter Lage am Eingang der A8 profitiert es von einem ausgezeichneten Zugang und der Nähe zu Schulen, Wachstum, Supermärkten und verschiedenen wichtigen Dienstleistungen, die ein praktisches und ausgewogenes Leben bieten.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die Lebensqualität, Ernsthaftigkeit und Bequemlichkeit an den Türen von Lissabon suchen.

Die zur Verfügung stehenden Informationen betreffen nur Informationen ohne die Konsultation der Immobilien.
Energiekategorie: E
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Extern: Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Loures

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SAM Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 6 km
Badajoz Flughafen, 203 km
Faro Flughafen, 227 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Feb	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mär	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Apr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Aug	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Sep	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Okt	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dez	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Loures

	Wohnungen	57%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	13%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,33.600 €
SELO: 0.8%,3.360 €

36.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.100 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.050 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Loures . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: