Welche Flughäfen liegen Leiria am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Leiria sind Flughafen Lisboa (110 km), Flughafen Porto (167 km) und Flughafen Badajoz (195 km).

Welche internationalen Schulen liegen Leiria am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Leiria gehören Leiria International School (10 km, Alter 3-18, Englisch), Aljezur International School (46 km, Alter 11-18, Englisch) und International School Torres Vedras (82 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Leiria am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Leiria wird von Grundstücke dominiert, mit 35% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (33%), Häuser (15%), Gewerbeimmobilien (11%), Stadthäuser (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Leiria?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Leiria auf Kyero beträgt 496.911 €.

Wie ist das Klima in Leiria?

In Leiria ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Leiria?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Leiria betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 580.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 66.990 €.

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580.000 €

2.222 € pro m²

Neubau-Wohnung in Leiria, Distrikt Leiria

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 261 m²
Grundstücksgröße: 2.033 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
261 m² Baugröße
2.033 m² Grundstücksgröße

Leiria, Distrikt Leiria, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von TWELVE SQUARE

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Leiria, Quinta de São José Wohnanlage mit gemeinsamer Terrasse 2033m2 und Innenpool.
Bestehend aus 4 Schlafzimmern, von denen zwei Suiten sind, alle mit Zugang zu einem überdachten Balkon mit 18 m2; 4 Badezimmer; Küche mit Bosch-Geräten ausgestattet; Spektakuläres Wohnzimmer mit Vorinstallation des Ofens und Zugang zur überdachten Terrasse. Garage für zwei Autos. Ausgestattet mit Klimaanlage, Photovoltaikanlage, Wärmepumpe und Vorinstallation einer Zentralheizung. Es bietet eine hervorragende Sonneneinstrahlung, Verarbeitungsqualität und Raffinesse.
Ausstattung: Mikrowelle, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Schränke, Doppelverglasung Wärmedämmung, Klimaanlage, Vorinstallation von Internet, Vorinstallation von Kabelfernsehen, Aufzug, Hochsicherheitstür, Brandschutztür, Panzertür und Videoüberwachung.
Energiekategorie: A
#ref:311/934

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Lage: Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Leiria

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Lisboa Flughafen, 110 km
Porto Flughafen, 167 km
Badajoz Flughafen, 195 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.6mm	12.6°C	2.7°C	21.9°C
Feb	13	5.4mm	13.4°C	5.7°C	22.3°C
Mär	9	7.3mm	13.2°C	4.2°C	28°C
Apr	18	2.4mm	16.2°C	6°C	29.1°C
Mai	15	1.3mm	16.6°C	7.8°C	33.1°C
Jun	13	5mm	19.5°C	11.6°C	33.6°C
Jul	22	0.5mm	21.1°C	11.5°C	36.2°C
Aug	24	0.1mm	21.7°C	12.1°C	33.9°C
Sep	20	0.7mm	19.9°C	10.1°C	35.2°C
Okt	7	5.1mm	18.1°C	8.9°C	25.2°C
Nov	12	2.2mm	16.2°C	7.1°C	23.4°C
Dez	22	0.3mm	11.6°C	3.6°C	19.4°C

Immobilienmarkt in Leiria

	Grundstücke	35%
	Wohnungen	33%
	Häuser	15%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Stadthäuser	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,46.400 €
SELO: 0.8%,4.640 €

51.040 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.900 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.450 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Leiria . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: