Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 84% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (7%), Häuser (5%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Porto?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Porto auf Kyero beträgt 960.356 €.

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Porto betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 675.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 64.463 €.

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Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - 675.000 € | Ref: 33604 - Foto 1

Haus in Porto, Distrikt Porto, Porto - 675.000 € | Ref: 33604 - Foto 2

675.000 €

1.896 € pro m²

Haus in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 356 m²
Grundstücksgröße: 252 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
356 m² Baugröße
252 m² Grundstücksgröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Grupo Prime

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

2-frontiges Grundstück mit Haus zur Wiederherstellung 750m vom Krankenhaus S. João
Privilegierte Grundstücke mit zwei Fronten, darunter eine 3-Zimmer-Villa zu restaurieren, nur 750m vom Hospital S. João. Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von S. Mamede und der Universität Campus. Großzügige Hinterhof und Anhänge zur Verfügung. Potenzial für den Bau von 9 bis 10 Häusern, unter Nutzung der beiden Fronten. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, ein Gebäude mit einem Erdgeschoss und zwei Etagen. Ideal für Investoren oder diejenigen, die eine einzigartige Immobilienentwicklung Chance.

Grundstück: 252. 9m2
Baugröße : 103. 3m2
Abgedeckte Fläche von 206 m2
Unbedeckte Fläche von 150 m2.
Energie-Bewertung: Befreiung
== Einzelnachweise ==

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Grupo Prime nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	84%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,40.500 €
SELO: 0.8%,5.400 €

45.900 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.375 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.688 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: