Welche Flughäfen liegen Gaula am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gaula sind Flughafen La Palma (458 km), Flughafen Tenerife North (467 km) und Flughafen Tenerife South (514 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gaula am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gaula gehören International Sharing School Madeira (9 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (9 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (466 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Gaula?

In Gaula ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gaula?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gaula betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 650.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 62.075 €.

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€ 650.000

1.368 € pro m²

Haus in Gaula, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 475 m²
Grundstücksgröße: 398 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
475 m² Baugröße
398 m² Grundstücksgröße

Gaula, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Imocaires - Sociedade de Mediação, SA

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren diese ausgezeichnete T3-Residenz in Gaula, im Rat von Santa Cruz, perfekt für diejenigen, die Raum, Komfort und Ruhe suchen.

Mit einer großzügigen Fläche von 475, 03 m2 ist das Anwesen von den breiten und gut verteilten Bereichen hervorgehoben und bietet eine hohe Lebensqualität. Es verfügt über drei Zimmer und drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten.

Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend von Gaula, es profitiert von einer ruhigen Umgebung, mit einfachem Zugang zur Straße, ermöglicht schnelle und praktische Transfers nach Funchal. Die Nähe zu Dienstleistungen, lokalen Handel und Freizeit-Bereiche, gepaart mit natürlichen und Meer-weiten Engagement, macht dieses Anwesen noch attraktiver.

Es umfasst auch zusätzliche Bereiche wie Garage, Sessel und Stützflächen, wodurch die Vielseitigkeit des Raumes.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gaula

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Imocaires - Sociedade de Mediação, SA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 458 km
Tenerife North Flughafen, 467 km
Tenerife South Flughafen, 514 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	9	6.8mm	16°C	9.6°C	21.1°C
Feb	21	2.3mm	16°C	10.4°C	21.5°C
Mär	3	4.4mm	14.8°C	8.4°C	20.5°C
Apr	13	2.2mm	16.8°C	8.1°C	26.6°C
Mai	14	1.8mm	17°C	11°C	22.8°C
Jun	11	2.3mm	18.3°C	13.4°C	23.2°C
Jul	25	0.3mm	21.4°C	15.7°C	28.5°C
Aug	25	0.1mm	22.8°C	16.1°C	32.3°C
Sep	11	1.7mm	20.4°C	14.5°C	27.1°C
Okt	8	3.5mm	19.9°C	12°C	28.1°C
Nov	7	3.3mm	18°C	12°C	25.7°C
Dez	4	3.1mm	15.3°C	8.6°C	20.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,39.000 €
SELO: 0.8%,5.200 €

44.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

13.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gaula . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: