Welche Flughäfen liegen Almada am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almada sind Flughafen Lisboa (11 km), Flughafen Badajoz (204 km) und Flughafen Faro (212 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almada am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almada gehören The Lisboan International School (2 km, Alter 3-18, Englisch), The British School of Lisbon (3 km, Alter 3-14, Englisch) und Almada International School (3 km, Alter 1-8, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almada am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almada wird von Wohnungen dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (28%), Gewerbeimmobilien (10%), Grundstücke (7%), Stadthäuser (6%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almada?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almada auf Kyero beträgt € 1.215.170.

Wie ist das Klima in Almada?

In Almada ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almada?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Almada betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 930.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 88.815 €.

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Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal, Almada - € 930.000 | Ref: CAS_1 - Foto 1

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€ 930.000

3.207 € pro m²

Neubau-Haus in Almada, Distrikt Setúbal

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baugröße: 290 m²

4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
290 m² Baugröße

Almada, Distrikt Setúbal, Alentejo, Portugal

Vermarktet von 2% Almada - Corroios

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Gepäckveredelung Suite

Nun, mit guter Belichtung gelegen

Klimatisiert
Ausgestattete Küche
Schwimmen
Guter Weltraum

Gute Bereiche

Abteilungen:

PISO -1:
Garage: 60. 05m2
Umgebung: 20. 45m2
Einfügen

PISO 0:
Zimmer: 35. 22m2 mit Bad
Küche: 16. 12m2 mit Waschküche 3. 80m2
Varanda: 2. 33m2
Suite: 14. 24m2 + Lager: 3. 30m2+ wc 3. 26m2
Halle: 5. 25m2

PISO 1:
L 347 vom 20.12.2013, S. 671.
Halle: 5. 28m2
Wc: 7, 92m2
Zimmer: 19. 15m2
Zimmer: 21. 88m2

Mezzanin

Eigenschaften:
Ausgestattete Küche
Schwimmen
Guter Weltraum
Alpende 10. 32m2
7, 57m2 grenzüberschreitendes Fernsehen

Gut gelegen, in der Nähe des Zugangs zu A2 und A33
Näher an Handel, Schulen und Dienstleistungen
Automatische Ports
Doppelwinde mit elektrischen Strömen
Zimmer mit einer KommodeKommen Sie zu wissen.

Wir sind Kreditvermittler, die mit der Bank von Portugal mit der Registrierungsnummer IC 0003390 verbunden sind.

Die bereitgestellten Informationen liefern zwar nicht ihre Bestätigung, können aber auch nicht als verbindlich angesehen werden, und sie liefern auch nicht ihre Bestätigung durch einen Besuch der Unterkunft.
== Einzelnachweise ==
Energiekategorie: A

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Qualität: Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almada

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie 2% Almada - Corroios nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 11 km
Badajoz Flughafen, 204 km
Faro Flughafen, 212 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mär	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Dez	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Immobilienmarkt in Almada

	Wohnungen	48%
	Häuser	28%
	Gewerbeimmobilien	10%
	Grundstücke	7%
	Stadthäuser	6%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,55.800 €
SELO: 0.8%,7.440 €

63.240 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.650 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.325 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almada . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: