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€ 468.500

3.299 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Baugröße
142 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Casa Ria

Vermarktet von Casa Ria

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Mit einer privilegierten Lage, befindet sich die "jc barock apartments" Company in einer der schönsten Gegenden der Stadt Aveiro, in der Nähe des Ria-Kanals und mit einem privilegierten Blick auf seine Naturlandschaften.

Von der kritischen Wahl der Baustoffe bis zur Umsetzung nachhaltiger Praktiken wie Energieeffizienz ist bei diesem Vorhaben ein Bekenntnis zu Nachhaltigkeit und Umwelt.
So, in diesem Design improvisieren Design, Komfort und Licht, haben wir ein T2, das das Engagement mit ästhetischer Exzellenz spiegelt, bietet eine anspruchsvolle und einladende Umgebung, wo jedes Detail mit Schwierigkeiten entworfen wurde, von seinen modernen Linien bis zu den Ausführungen mit einem extrem guten Geschmack und ausgezeichnete Qualität.

Diese Wohnung befindet sich auf der Ebene der 3. Etage, die aus Küche / Zimmer Eingangshalle im offenen Raum mit Zugang zu dem ausgezeichneten Bad, das als Zimmererweiterung, soziales WC, eine Suite und ein Zimmer, beide mit Zugang zu einzelnen Bädern entsteht besteht.
Ausgestattet mit integriertem Haus, Klimaanlage, Daikin Wärmepumpe, Thermoschliff Boxen und Glas mit Solar-Gain-Steuerung, mit internem Schutz in Verdunkelung, LED-Beleuchtung, voll ausgestattete Küche mit Küppersbusch Elektro-Heizungen, sowie Klimaanlage und Garage mit der Möglichkeit der Installation einzelner elektrischer Ladegeräte.

- Zweites Semester von 2026.

» Vorteile für den Kauf eines Hauses mit dem Haus wäre:
- Begleitet werden von einem engagierten Berater, mit Schulungen, die Sie im Verständnis Ihrer Bedürfnisse und Wünsche betrifft.
- Mit einem sehr engen und effektiven Follow-up, die Sie Qualität Zeit für Ihre Familie, Freunde und Hobbys zu erhalten.
- Eine hochspezialisierte verfahrens- und rechtsrechtliche Abteilung, die den Prozess vereinfacht und wirksam macht und Hindernisse vermeidet.
- Haben Sie eine Finanzabteilung mit den besten Finanzierungsvorschlägen, um die beste Lösung zu wählen
- Verfolgen Sie den Start am Ende des Prozesses, damit Sie sich immer sicher fühlen können
- Haben Sie die Möglichkeit, eine Immobilie Erfahrung über Ihre Erwartungen.
Energiekategorie: A
*Ref:CREC1031-H

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
Landesinnere In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.228 €
2.343 €
1.171 €
9.370 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.112 €*
Endgültige Anschaffungskosten
522.612 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Casa Ria

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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