Welche Flughäfen liegen Tarouca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Tarouca sind Flughafen Porto (80 km), Flughafen Vigo (152 km) und Flughafen Salamanca (190 km).

Welche internationalen Schulen liegen Tarouca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Tarouca gehören CJD International School (69 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule zu Porto (73 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (75 km, Alter 3-18, Französisch).

Wie ist das Klima in Tarouca?

In Tarouca ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Tarouca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Tarouca betragen etwa 6% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 125.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 6.938 €.

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Haus in Tarouca, Distrikt Viseu, Tarouca - € 125.000 | Ref: RECH-2524 - Foto 1

Haus in Tarouca, Distrikt Viseu, Tarouca - € 125.000 | Ref: RECH-2524 - Foto 2

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Haus in Tarouca, Distrikt Viseu, Tarouca - € 125.000 | Ref: RECH-2524 - Foto 8

Haus in Tarouca, Distrikt Viseu, Tarouca - € 125.000 | Ref: RECH-2524 - Foto 9

€ 125.000

240 € pro m²

Haus in Tarouca, Distrikt Viseu

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 520 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
520 m² Baugröße

Tarouca, Distrikt Viseu, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus befindet sich im Herzen von Tarouca, Stadtteil Viseu, neben der emblematischen Mutterkirche S. Pedro und nur wenige Meter vom Rathaus entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 1.955 m² erstreckt sich das Grundstück über zwei Stockwerke und ergibt insgesamt 520 m² Bruttobaufläche.

Mit rustikalen Merkmalen und großem Wertsteigerungspotenzial benötigt die Immobilie Sanierungsarbeiten und eignet sich ideal für Eigenwohnungen, ländlichen Tourismus oder Investitionsprojekte.

Derzeit ohne Nutzungsgenehmigung wird das Grundstück nach dem simplex-Regime verkauft, was eine größere Flexibilität im Legalisierungs- und Sanierungsprozess ermöglicht.
Energiekategorie: F
#ref:RECH-2524

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tarouca

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Porto Flughafen, 80 km
Vigo Flughafen, 152 km
Salamanca Flughafen, 190 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3.5mm	8.6°C	-1°C	17.8°C
Feb	14	3.8mm	10.3°C	1.8°C	19.3°C
Mär	9	6.1mm	10°C	0.9°C	22.6°C
Apr	18	1.9mm	13.3°C	2.7°C	26.3°C
Mai	13	1mm	14.5°C	4.1°C	29.3°C
Jun	16	2.2mm	18.9°C	8.6°C	31.5°C
Jul	22	0.3mm	23.2°C	10.9°C	36.5°C
Aug	27	0mm	24.2°C	13.4°C	37.9°C
Sep	20	1.2mm	18°C	7.6°C	29.3°C
Okt	7	5.4mm	15.2°C	5.8°C	23°C
Nov	14	2.3mm	13°C	3.1°C	20.2°C
Dez	24	0.3mm	7.3°C	-1°C	18.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 2%,2.500 €
SELO: 0.8%,1.000 €

3.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

625 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

313 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tarouca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Valor de Mercado - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Sprachen: Spanisch, Englisch

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Referenz zur Immobilie: RECH-2524

€ 125.000

Haus in Tarouca, Distrikt Viseu

Schlafzimmer: 2
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Energieausweis

Leben in Tarouca

Ungefährer Standort

CJD International School, 69 km

Deutsche Schule zu Porto, 73 km

Lycée Français International Porto, 75 km

KlimaDurchschnittlich 15°C, am wärmsten im August mit 24°C

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 462 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

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