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€ 540.0001.971 € pro m²

Neubau-Haus in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Baugröße
274 m²
Grundstücksgröße
1.616 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

SPS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von SPS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wir präsentieren diese T4 Wohnung, ideal für Familien, die Komfort, Privatsphäre und Platz suchen, in einer ruhigen Gegend und nur wenige Minuten vom Zentrum von Aveiro entfernt.

Auf zwei Etagen verteilt, bietet die Wohnung geräumige und funktionale Bereiche, für den Tag am Tag der Familie gedacht. An der Ecke des Bodens gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer und Esszimmer im offenen Raum, eine voll ausgestattete Küche, ein Zimmer und ein Bad. Diese Einstellung ermöglicht eine praktische und vielseitige Nutzung, ob Gäste zu empfangen, ein Büro zu schaffen oder Familienmitglieder mit mehr Komfort unterzubringen.

Im ersten Spaziergang besteht der private Bereich des Hauses aus Sälen, zwei Zimmern, die von einem kompletten Badezimmer und einer Suite mit Schrank serviert werden. Alle Zimmer verfügen über varanda, bietet natürliches Licht und eine angenehme Verbindung nach außen.

Die Wohnung ist auch mit großen Versorgungseinrichtungen ausgestattet, bestehend aus geschlossener Garage, Wohnzimmer, Bad und Bad. Diese Bereiche bieten Komfort und Flexibilität, die als Unterstützung für die Unterkunft, Unterkunftsbereich, Klimaanlage oder unabhängigen Bereich für verschiedene Zwecke dienen kann.

Ausgestattet mit Lösungen, die den Komfort und die Energieeffizienz, insbesondere 6 Photovoltaik-Panels, Doppelflux-VMC-System und Wärmepumpe für die Heizung von sanitären Gewässern verbessern, tragen zu einer effizienteren, komfortablen und wirtschaftlichen Nutzung jeden Tag.

Draußen werden die verschiedenen angrenzenden Bereiche und ein weites Gebiet hinter den Anhängen hervorgehoben, mit Potenzial für verschiedene Zwecke: Garten, Laserbereich, Garten, Platz für Kinder, Haustiere oder sogar ein zukünftiger Poolbereich.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges, modernes und funktionales Zuhause in einer inklusiven Ruhe suchen, aber mit schnellem Zugang zum Zentrum von Aveiro, Dienstleistungen, Handel, Schulen und wichtigsten Kommunikationsmitteln.
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Balkon
Innenausstattung
Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme
Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie SPS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen62%
Grundstücke16%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


47.520 €
2.700 €
1.350 €
10.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
62.370 €*
Endgültige Anschaffungskosten
602.370 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.

Hypothek

Über den Makler

SPS - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda

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Sprachen
Spanisch, Englisch

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