Welche Flughäfen liegen Almancil am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almancil sind Flughafen Faro (9 km), Flughafen Jerez (178 km) und Flughafen Sevilla (191 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almancil am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almancil gehören Aspire International School (3 km, Alter 3-18, Englisch), Montalvo International School (5 km, Alter 13-18, Englisch) und Vilamoura International School (5 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Almancil am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almancil wird von Häuser dominiert, mit 40% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (27%), Grundstücke (21%), Stadthäuser (7%) und Gewerbeimmobilien (5%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almancil?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Almancil auf Kyero beträgt € 2.927.123.

Wie ist das Klima in Almancil?

In Almancil ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almancil?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almancil betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 4.250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 469.625 €.

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€ 4.250.000

14.655 € pro m²

Haus in Almancil, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 290 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
290 m² Baugröße

Almancil, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Private International Real Estate

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Über dieses villa zum Verkauf

Im berühmten Vale do Lobo gelegen, ist dieses Haus mit vier Schlafzimmern ideal für anspruchsvolle Hausbesitzer und Urlauber. Es verfügt über einen privaten Pool und komfortable Schlafzimmer, in denen sich moderne und klassische Elemente nahtlos zu ultimativer Entspannung verbinden.

Zusätzlich zu den Schlafplätzen bietet das Haus ein voll ausgestattetes Spielzimmer, das sich perfekt für die Unterhaltung mit der Familie und Freunden eignet.
Dieses durchdachte Design schafft ein Gleichgewicht zwischen Freizeit und Luxus.

Der weitläufige Garten lädt mit seinem üppigen Grün zum Verweilen im Freien ein und eignet sich perfekt für Versammlungen oder ruhige Momente. Der private Pool bietet einen erfrischenden Rückzugsort von der Sonne der Algarve und macht diese Immobilie zu einem Paradebeispiel für den luxuriösen Lebensstil in Vale do Lobo - mehr als nur ein Haus, es dient als Tor zu einem Leben in Luxus und Freizeit.

Kontaktieren Sie uns jetzt und sichern Sie sich Ihren Platz im Algarve-Paradies!
Energiekategorie: B-
#ref:CAS_405 (2)

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Almancil

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Private International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 9 km
Jerez Flughafen, 178 km
Sevilla Flughafen, 191 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Feb	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mär	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Apr	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Mai	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Jun	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Jul	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Aug	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Sep	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Okt	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Nov	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Dez	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Immobilienmarkt in Almancil

	Häuser	40%
	Wohnungen	27%
	Grundstücke	21%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,318.750 €
SELO: 0.8%,34.000 €

352.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

21.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

10.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

85.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almancil . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: