Welche Flughäfen liegen Olhao am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Olhao sind Flughafen Faro (11 km), Flughafen Jerez (161 km) und Flughafen Sevilla (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Olhao am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Olhao gehören Colégio Bernardette Romeira (903 m, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch), Aspire International School (17 km, Alter 3-18, Englisch) und Montalvo International School (20 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Olhao am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Olhao wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Grundstücke (15%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (6%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Olhao?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Olhao auf Kyero beträgt € 888.423.

Wie ist das Klima in Olhao?

In Olhao ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Olhao?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Olhao betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 795.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 75.923 €.

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Neubau-Haus in Olhao, Distrikt Faro, Olhao - € 795.000 | Ref: M106 - Foto 1

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€ 795.000

3.822 € pro m²

Neubau-Haus in Olhao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 208 m²
Grundstücksgröße: 83 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
208 m² Baugröße
83 m² Grundstücksgröße

Olhao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Ta Maison de Rêve, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Brandneues Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern im Stadtzentrum

Entdecken Sie dieses elegante Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern, ideal gelegen im Herzen der Stadt, nur 300 m vom Fährterminal zu den Inseln und den städtischen Märkten entfernt.

Die Unterkunft verfügt über drei Etagen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Bosch-Küche mit einem Kühlschrank im US-amerikanischen Stil, einen Essbereich, der sich auf einen privaten Innenhof, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer, eine Terrasse und einen Balkon öffnet.

Ein herausragendes Merkmal ist die beeindruckende 40 m2 Dachterrasse, ideal für Entspannung und Unterhaltung im Freien.

Das Haus ist mit Klimaanlage ausgestattet, eine 200-Liter-Wärmepumpe für häusliches Warmwasser und eine A-Energieklasse, die Komfort, Effizienz und eine außergewöhnliche Lage kombiniert.
Energiebewertung: B
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse
Innenausstattung: Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Olhao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Ta Maison de Rêve, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 11 km
Jerez Flughafen, 161 km
Sevilla Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Feb	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mär	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Apr	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Mai	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Jun	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Jul	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Aug	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Sep	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Okt	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Nov	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Dez	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Immobilienmarkt in Olhao

	Wohnungen	45%
	Häuser	24%
	Grundstücke	15%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,47.700 €
SELO: 0.8%,6.360 €

54.060 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

15.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Olhao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: