Welche Flughäfen liegen Montenegro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Montenegro sind Flughafen Faro (2 km), Flughafen Jerez (172 km) und Flughafen Sevilla (188 km).

Welche internationalen Schulen liegen Montenegro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Montenegro gehören Aspire International School (7 km, Alter 3-18, Englisch), Colégio Bernardette Romeira (10 km, Alter 3-15, Englisch und Portugiesisch) und Montalvo International School (12 km, Alter 13-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Montenegro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Montenegro wird von Häuser dominiert, mit 46% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (31%), Stadthäuser (11%), Grundstücke (9%), Gewerbeimmobilien (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Montenegro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Montenegro auf Kyero beträgt 1.442.745 €.

Wie ist das Klima in Montenegro?

In Montenegro ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Montenegro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Montenegro betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.700.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 187.850 €.

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Neubau-Haus in Montenegro, Distrikt Faro, Montenegro - 1.700.000 € | Ref: GA-9563.1 - Foto 1

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1.700.000 €

4.762 € pro m²

Neubau-Haus in Montenegro, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 357 m²
Grundstücksgröße: 1.011 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
357 m² Baugröße
1.011 m² Grundstücksgröße

Montenegro, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Golden Properties - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.

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Über dieses villa zum Verkauf

Die erste Luxus-Entwicklung in Faro, befindet sich im Herzen der berühmten Stadt Faro an der Algarve, einem international beliebten Reiseziel im Süden Portugals. 8 Minuten vom Strand Praïa de Faro, Eine exklusive und voll sichere Domäne von 37 außergewöhnlichen Villen.

Die Villen verfügen jeweils über 3 bis 4 Schlafzimmer und Wohnbereiche von 230m2 bis 599m2 und profitieren von Gärten mit mediterraner Inspiration.

Top-of-the-Range-Dienstleistungen (en-suite Schlafzimmer, Einbauküche, Keller, Sauna, Fitnessraum, etc.) und edle Materialien. Einzigartige Lage in der Nähe des Zentrums von Faro, sondern auch zu den Stränden.

Außergewöhnliches Panorama im Vordergrund und in seiner Ausdehnung auf das Meer.

3 Arten von Villen sind verfügbar. Wählen Sie die, die am besten zu Ihrem Lebensstil passt.

Von 1.700.000 € bis 3.600.000 €.
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Qualität: Neubau
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Abstellraum Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Montenegro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Golden Properties - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 2 km
Jerez Flughafen, 172 km
Sevilla Flughafen, 188 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	2.2mm	14.5°C	6.1°C	21.5°C
Feb	17	2mm	14.9°C	8.1°C	21.4°C
Mär	13	4.8mm	14.8°C	8.2°C	24.7°C
Apr	17	0.5mm	17.3°C	8.8°C	28.2°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	9.8°C	30.4°C
Jun	22	0.3mm	21.3°C	14.8°C	30.6°C
Jul	30	0mm	24.5°C	14.7°C	35.5°C
Aug	29	0mm	26.1°C	18.6°C	38.6°C
Sep	23	0.3mm	22.2°C	14.8°C	30.6°C
Okt	13	5.1mm	19.5°C	10.9°C	29.7°C
Nov	18	2.2mm	17.4°C	10.9°C	22.9°C
Dez	26	0.4mm	14°C	5.7°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Montenegro

	Häuser	46%
	Wohnungen	31%
	Stadthäuser	11%
	Grundstücke	9%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,127.500 €
SELO: 0.8%,13.600 €

141.100 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

8.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

34.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Montenegro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: