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€ 620.000

4.276 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
145 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

EverRealty

Vermarktet von EverRealty

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Im Herzen von Aveiro wird eine neue Ikone der Raffinesse, des Komforts und der Raffinesse geboren. Wo Luxus auf Exzellenz trifft!

Diese neue Entwicklung ist mehr als ein Gebäude, sie ist die Neudefinition des Konzepts des guten Wohnens. Ein exklusives und elegantes Projekt, das darauf abzielt, den Wohnstandard in Aveiro zu erhöhen, indem es moderne Architektur, hervorragende Materialien und modernste Technologie an einer der begehrtesten Adressen der Stadt kombiniert.

In privilegierter Lage: im Herzen von Aveiro, in der Nähe von allem, was wichtig ist. Nadce ist ein neues 4-stöckiges Gebäude mit nur 6 exklusiven Fraktionen, ein Projekt mit zeitgenössischen Linien und minimalistischem Design. Jede Fraktion wird über einen Parkplatz und eine individuelle Lagerung verfügen, was absoluten Komfort und Sicherheit gewährleistet.

Die Apartments verfügen über majestätische Bereiche, die für maximales Wohlbefinden und Helligkeit konzipiert sind:
- Große Balkone und Terrassen, die in allen Fraktionen vorhanden sind.
- Geräumige Innenräume mit Top-Oberflächen.
- Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen, führt durch alle Etagen.
- A/A+ Energiezertifizierung, die maximale Effizienz und thermischen Komfort gewährleistet.

Hochwertige oberflächen und ausstattungen:
- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt (AC champagnerfarbener Lack)
-Doppelverglasung
- Motorisierte Verdunkelungsvorhänge in den Zimmern
- Thermodynamische Wärmepumpe
- Mechanische Querstrombeatmung
- Klimaanlage mit Abluftgetriebe
- Aufladen von Elektrofahrzeugen
- Hochmodernes Video-Gegensprech- und Sicherheitssystem

Ausgestattete küchen:
- Geschirrspüler Frasa
-Beatmungsgerät
- Eingebauter Kombikühlschrank
- Kompakter Backofen
- Induktionskochfeld
-Mikrowelle
-Geschirrspülmaschine

Ohne Zweifel wurde jedes Detail entworfen, um eine Oase der Klasse und Raffinesse im Stadtzentrum zu schaffen. In dieser Entwicklung ist Luxus keine Ergänzung, sondern die Essenz. Die Definition von gutem Leben und nur 3 Fraktionen verfügbar, ideal für diejenigen, die Exklusivität im Zentrum von Aveiro suchen.

REF. 20251020
AMI 18780.
Energiekategorie: A
#ref:20251020B

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen63%
Grundstücke15%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


54.560 €
3.100 €
1.550 €
12.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
71.610 €*
Endgültige Anschaffungskosten
691.610 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

EverRealty

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Adriana

Sprachen
Englisch, Spanisch, Italienisch, Portugiesisch
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