Stadthaus in Vila Nova de Gaia, Distrikt Porto

Wir präsentieren eine Immobilie mit einzigartigen Eigenschaften, bestehend aus einer Insel mit drei Häusern mit 2 Schlafzimmern und Terrassen, die auf einem 389,76 m² großen Grundstück liegen.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre große Vielseitigkeit aus und kann an verschiedene Projekte angepasst werden. Für Investitionen besteht das Potenzial, drei unabhängige Häuser zu schaffen, sodass jede Einheit durch traditionelle Vermietung, Unterbringung für verschiedene Familien oder zukünftigen individuellen Weiterverkauf rentabel sein kann, immer vorbehaltlich der Bestätigung der Rentabilität und der entsprechenden Lizenzierung.

Alternativ kann der Komplex in ein einziges größeres Haus umgewandelt werden, das sich ideal für Ihren eigenen Wohnsitz eignet und große Flächen, mehrere Schlafzimmer, Außenräume und die Möglichkeit bietet, verschiedene Bereiche für Freizeit, Arbeit oder Geselligkeit zu schaffen.

Die Terrassen und das mit den Einheiten verbundene 230,71 m² große Grundstück stellen einen wichtigen Mehrwert dar und ermöglichen die Entwicklung von Gärten, externen Essbereichen oder Räumen für Ruhe und Freizeit.

Das Anwesen befindet sich in einem Wohngebiet von Avintes und profitiert von der Nähe zu Handel, Dienstleistungen, Schulen, Transportmitteln sowie Natur- und Freizeiteinrichtungen wie dem Gaia Biological Park, dem Santo Inácio Zoo und dem Flussufer des Douro.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Investitionsprojekt mit unterschiedlichen Rentabilitätsmöglichkeiten oder ein einzigartiges Zuhause mit Platz, Privatsphäre und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung suchen.

Hauptmerkmale:

– Insel bestehend aus drei T2-Häusern
– Möglichkeit der Errichtung von drei unabhängigen Häusern
– Möglichkeit zur Umwandlung in ein Einfamilienhaus
– Terrassen und Außenräume
– Gesamtgrundstücksfläche: 389,76 m²
– Gesamte private Bruttofläche: 159,05 m²
– Umsetzungsfläche: 159,05 m²
– Grundstücksfläche bestehend aus den Einheiten: 230,71 m²

Ausgezeichnetes Potenzial für Investition, Miete oder Eigenheim
Ruhige Lage, nah an der Natur und den wichtigsten Dienstleistungen

Eine seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus auf einer Insel mit eigener Identität im Herzen von Avintes umzuwandeln, zu monetarisieren oder zu schaffen.