Welche Flughäfen liegen Goaes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Goaes sind Flughafen Porto (50 km), Flughafen Vigo (61 km) und Flughafen Santiago (134 km).

Welche internationalen Schulen liegen Goaes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Goaes gehören CLIB - The Braga International School (16 km, Alter 3-18, Englisch), Gándara International School (52 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch) und O Castro British International School (54 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Goaes?

In Goaes ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Goaes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Goaes betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 385.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 44.468 €.

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€ 385.000

Haus in Goaes, Distrikt Braga

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Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Goaes, Distrikt Braga, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von DME REAL ESTATE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Fantastisches Haus, fast nagelneu, in Goães auf einem beeindruckenden Grundstück von 1140. 50m2!

Dieses zweistöckige Haus verfügt über Außenaufbewahrung und Parkplatz, eine Eingangshalle mit Abstellraum, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin und ein Badezimmer.

Zugang zum ersten Stock über Treppen, wo Sie zwei Suiten mit offenen Schränken und Balkonen mit herrlichem Blick finden.

Darüber hinaus verfügt die Unterkunft über einen Garten im vorderen und hinteren Außenbereich. Dieses Haus liegt nur 10 km vom Verim's River Beach entfernt und ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit!

Du hast den Traum... wir haben das Haus!

Erfahren Sie mehr mit uns.
Energiebewertung: B-
* ref:2024102

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten Balkon
Innenausstattung: Doppelverglasung Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Kamin

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Goaes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie DME REAL ESTATE nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 50 km
Vigo Flughafen, 61 km
Santiago Flughafen, 134 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	9.2mm	10.2°C	-0.9°C	19.8°C
Feb	12	8.8mm	11.5°C	4.3°C	21.4°C
Mär	9	9.8mm	11.1°C	2.2°C	27.2°C
Apr	15	5.3mm	14.5°C	2.5°C	27.2°C
Mai	14	3.9mm	14.6°C	5.6°C	28.1°C
Jun	15	2.3mm	19°C	8.9°C	32.5°C
Jul	23	1.8mm	21.9°C	10.6°C	35.9°C
Aug	29	0mm	23°C	12.9°C	35.2°C
Sep	18	5.1mm	18.5°C	7.9°C	32.1°C
Okt	6	12.2mm	16.4°C	7.8°C	23.9°C
Nov	10	2.7mm	14.9°C	5.2°C	22.4°C
Dez	22	2.2mm	9.6°C	0.2°C	18.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.800 €
SELO: 0.8%,3.080 €

33.880 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.925 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

963 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.700 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Goaes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: