Wohnung in Ibiza-Stadt, Ibiza

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences repräsentiert eine neue Generation von Immobilieninvestitionen: eine Fünf-Sterne-Hotelresidenz, exklusiv für Investoren, die Wert auf Rentabilität, Prestige und professionelles Management legen.
Dieses Projekt bringt die Essenz des legendären Unexpected Ibiza-Konzepts an die Küste von Al Marjan Island in Ras Al Khaimah, einem der am schnellsten wachsenden und vielversprechendsten Reiseziele der Vereinigten Arabischen Emirate. Investoren erwerben hier mehr als nur eine Immobilie: Sie erhalten ein Hotelobjekt innerhalb eines luxuriösen Komplexes, der von einer internationalen Marke betrieben wird und darauf ausgelegt ist, durch den Hotelbetrieb Einnahmen zu generieren – ohne den Aufwand des täglichen Managements. Direkt am Strand von Al Marjan Island gelegen, einer künstlichen Insel, die sich zum neuen Investitions-Hotspot des Landes entwickelt hat, besticht The Unexpected vor allem durch seine Nähe zum Wynn Resort & Casino – nur eine Minute entfernt. Es wird das erste integrierte Resort mit Casino im gesamten Golf-Kooperationsrat (GCC) sein. Diese wegweisende Eröffnung wird den internationalen Tourismus, die Hotelauslastung und die Immobiliennachfrage in der Region auf Jahre hinaus ankurbeln. Darüber hinaus bietet die Lage eine hervorragende Anbindung: 1 Minute zum Wynn Resort, 30 Minuten zum internationalen Flughafen Ras Al Khaimah, 40 Minuten zum internationalen Flughafen Sharjah und 50 Minuten zum internationalen Flughafen Dubai.
The Unexpected bringt die exklusivste Essenz Ibizas nach Al Marjan Island und vereint Luxus, Entertainment und Design zu einem einzigartigen Erlebnis. Die vom Meer inspirierte, zeitgenössische Architektur und die sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Gastronomie, Beach Club, Wellness und exklusiven Bereichen schaffen ein Reiseziel, das überraschen und neue Maßstäbe für luxuriöse Hotellerie setzen soll. Das Projekt umfasst acht Etagen mit insgesamt 422 Hotelzimmern und Residenzen. Die Anlage bietet ganzjährig ein erstklassiges Erlebnis und umfasst mehrere Swimmingpools, einen Beach Club mit direktem Strandzugang, einen Infinity-Pool auf dem Dach, Gourmetrestaurants, eine Austernterrasse, eine Rooftop-Bar, einen Wellnessclub, ein Spa, ein Fitnessstudio, Tagungsräume, Veranstaltungsflächen, VIP-Bereiche mit privaten Pools und exklusive Suiten mit atemberaubender Aussicht. Jedes Detail spiegelt das Lifestyle-Konzept der Marke wider: elegante, exklusive Räumlichkeiten für eine vermögende internationale Kundschaft.
Dieses Projekt richtet sich an Investoren und ist nicht als Hauptwohnsitz gedacht. Die Immobilie wird Teil des Hotels und generiert Einnahmen durch ein professionelles Hotelmanagementsystem der Palladium Hotel Group. Der Eigentümer profitiert von einer rein passiven Investition und muss sich weder um Reservierungen, Instandhaltung, Personal, Reinigung noch um das operative Management kümmern. Zusätzlich kann der Eigentümer die Immobilie ca. Zwei Wochen im Jahr selbst nutzen, während sie die restliche Zeit in den Hotelbetrieb integriert bleibt.
Die Rentabilität hängt vom Typ der erworbenen Einheit ab. Die konservativsten Prognosen gehen von einer jährlichen Rendite ab 12 % aus, die je nach Hotelkategorie und operativer Leistung höher ausfallen kann.
Aktuell sind im Projekt nur noch 30 Einheiten verfügbar, verteilt auf Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern.
Die Einheiten bieten unterschiedliche Ausrichtungen und Erlebnisse:
5 Einheiten mit Meerblick, Beach Club und Pools.19 Einheiten mit direktem Blick auf das zukünftige Wynn Resort & Casino.6 Einheiten mit seitlichem Meerblick. Es stehen verschiedene Konfigurationen zur Verfügung, darunter Einheiten mit privaten Pools und Panoramaterrassen. Die Preise liegen zwischen 723.800 € und 2.947.908 €. Das Projekt bietet einen flexiblen Zahlungsplan während der Bauphase:
20 % bei Reservierung20 % bei Unterzeichnung des Kaufvertrags20 % sechs Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags20 % zwölf Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags20 % achtzehn Monate nach Unterzeichnung des Kaufvertrags. Die Fertigstellung des Projekts ist für das dritte Quartal 2027 geplant.
Der Kauf erfolgt im Rahmen eines Volleigentumsmodells, das ausländischen Käufern 100 % Eigentum ermöglicht. Das Projekt ist gemäß den RERA-Bestimmungen registriert, und die Gelder sind durch ein Treuhandkonto geschützt, was während der gesamten Bauphase ein hohes Maß an Sicherheit gewährleistet. Darüber hinaus zählen die Vereinigten Arabischen Emirate dank ihres günstigen Steuersystems und der fehlenden Einkommensteuer auf Mieteinnahmen weiterhin zu den attraktivsten Immobilienmärkten weltweit.
Das Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences vereint drei Faktoren, die selten in einem einzigen Objekt zu finden sind: eine etablierte internationale Marke, eine außergewöhnliche Lage in unmittelbarer Nähe des mit Spannung erwarteten Tourismusprojekts der VAE und ein Hotelinvestitionsmodell, das auf Renditeerzielung durch professionelles Management ausgelegt ist.
Hier geht es nicht einfach nur um den Kauf einer Strandimmobilie. Es geht darum, Teil eines der exklusivsten und am schnellsten wachsenden Hotelprojekte der gesamten Region zu werden.
Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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