Welche Flughäfen liegen Alvor am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Alvor sind Flughafen Faro (56 km), Flughafen Lisboa (190 km) und Flughafen Jerez (228 km).

Welche internationalen Schulen liegen Alvor am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Alvor gehören Nobel Algarve British International School (11 km, Alter 3-18, Englisch), Barlavento International Primary School (13 km, Alter 5-11, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Alvor am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Alvor wird von Wohnungen dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (31%), Grundstücke (6%), Gewerbeimmobilien (4%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Alvor?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer wohnungen in Alvor auf Kyero beträgt € 357.023.

Wie ist das Klima in Alvor?

In Alvor ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Alvor?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Alvor betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 29.540 €.

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Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 280.000 | Ref: SP_1348-2 - Foto 1

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 280.000 | Ref: SP_1348-2 - Foto 2

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 280.000 | Ref: SP_1348-2 - Foto 3

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro, Alvor - € 280.000 | Ref: SP_1348-2 - Foto 4

€ 280.000

4.118 € pro m²

Wohnung in Alvor, Distrikt Faro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 2
Baugröße: 68 m²

1 Schlafzimmer
2 Badezimmer
68 m² Baugröße

Alvor, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Springer Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Luxuriöse Top-Etage-Wohnung mit herrlichem Blick, möbliert und ausgestattet.

Am Praia dos 3 Irmãos, mit einem weitläufigen Strand, der sich bis zur Ria de Alvor erstreckt, leichtem Zugang zum Strand, neben dem malerischen Fischerdorf Alvor.

In der Nähe von mehreren Golfplätzen.

Einrichtungen:
Salzwasserbecken im Freien, ein separates Kinderbecken und ein beheiztes Hallenbad.

Verkauft möbliert und ausgestattet.

Touristische Erkundung durch das Hotel. Direkte lokale Unterkunft durch den Eigentümer ist nicht erlaubt.
Es hat eine Touristenlizenz.
Condominium Gebühr: ca. 4.800 € pro Jahr. Inklusive Wasser, Strom, TV und Internet.
IMI: 250€ / Jahr.
Energiebewertung: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Alvor

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Springer Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 56 km
Lisboa Flughafen, 190 km
Jerez Flughafen, 228 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Feb	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mär	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Apr	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Mai	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Jun	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Jul	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Aug	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Sep	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Okt	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Nov	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Dez	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Immobilienmarkt in Alvor

	Wohnungen	55%
	Häuser	31%
	Grundstücke	6%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7%,19.600 €
SELO: 0.8%,2.240 €

21.840 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Alvor . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: