Welche Flughäfen liegen Porto am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Porto sind Flughafen Porto (10 km), Flughafen Vigo (118 km) und Flughafen Santiago (193 km).

Welche internationalen Schulen liegen Porto am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Porto gehören Deutsche Schule zu Porto (1 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch), Lycée Français International Porto (3 km, Alter 3-18, Französisch) und CJD International School (3 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch).

Welche Immobilienarten werden in Porto am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Porto wird von Wohnungen dominiert, mit 83% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (8%), Häuser (5%), Grundstücke (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Porto?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Porto auf Kyero beträgt € 1.454.812.

Wie ist das Klima in Porto?

In Porto ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Porto?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Porto betragen etwa 10% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 740.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 70.670 €.

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Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto, Porto - € 740.000 | Ref: 01055_AP (2) - Foto 1

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€ 740.000

4.111 € pro m²

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 180 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
180 m² Baugröße

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Porta 88

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Wohnprojekt neben dem zukünftigen Requesende Urban Park eingefügt, mit ausgezeichneter grüner Umgebung und weiten Blick (auf den oberen Etagen zum Atlantischen Ozean).

Bestehend aus:

1 Suite

1 Schlafzimmer

1 Service-Toilette

Wohnzimmer und Küche im offenen Raum

Balkon

Pantry und Lagerung in der Wohnung

Garage und Abstellraum im Keller

Es zeichnet sich durch seine hervorragende Qualität und hohen Komfort aus: Kanalklimatisierung im sozialen Bereich und aufgeteilt in die Schlafzimmer, Wärmepumpe für DHW, Elektroherd, Video-Gegensprechanlage und elektrische Verdunkelungen.

Die Eigentumswohnung bietet ca. 2.000 m2 Freizeitbereiche, darunter ein Schwimmbad, Fitnessraum, Wohnzimmer und Gewerbeflächen mit Parkplatz.

Möglichkeit der Anpassung von Oberflächen.

Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.
Energiebewertung: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Schwimmbad
Lage: Gewerbegebiet In der Nähe von Geschäften
Qualität: Modern Neubau
Extern: Balkon Terrasse
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Hauswirtschaftsraum Keller Aufzug Behindertengerechter Zugang
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Holzofen

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Porta 88 nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 10 km
Vigo Flughafen, 118 km
Santiago Flughafen, 193 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	8.1mm	11.5°C	2.5°C	19.4°C
Feb	12	7.6mm	12.5°C	5.9°C	22.5°C
Mär	10	9.3mm	12°C	4.3°C	25.7°C
Apr	17	4.4mm	14.9°C	5.6°C	26.2°C
Mai	14	2.6mm	14.7°C	7.4°C	28°C
Jun	15	2.6mm	17.7°C	10.4°C	31.2°C
Jul	24	1mm	19.5°C	12.1°C	32.4°C
Aug	29	0mm	20°C	12.9°C	29.1°C
Sep	22	2.6mm	18.2°C	10.2°C	31.6°C
Okt	5	8.1mm	17°C	8.8°C	24.3°C
Nov	13	3.4mm	15.7°C	7.9°C	22.3°C
Dez	21	1.5mm	11°C	3.7°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Porto

	Wohnungen	83%
	Gewerbeimmobilien	8%
	Häuser	5%
	Grundstücke	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 6%,44.400 €
SELO: 0.8%,5.920 €

50.320 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.850 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: