Haus in Coimbra, Distrikt Coimbra

Diese freistehende Villa in Ega, Gemeinde Condeixa-a-Nova, bietet eine Oase der Ruhe und ein enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf einem Grundstück von 1.723 m², das vollständig ummauert ist, gelegen, profitiert das Anwesen von einem Brunnen und Obstbäumen, was eine angenehme und private Atmosphäre schafft.

Die Vielseitigkeit ist eine der Stärken dieser Immobilie, mit unabhängigen Eingängen, die eine Teilung in zwei separate Einheiten ermöglichen. Diese Konfiguration macht sie ideal sowohl für den dauerhaften Hauptwohnsitz, mit Platz für zwei Familien, als auch für eine Investitionsmöglichkeit mit Vermietungspotenzial.

Das Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von 93 m² verfügt über eine ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit Klimaanlage, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und eine Garage mit automatischem Tor, die auch als Weinkeller dienen kann. Im ersten Stock befinden sich eine Küche mit Speisekammer, drei Schlafzimmer - zwei davon mit Balkon -, ein Wohnzimmer mit Balkon und Kamin sowie zwei Badezimmer, eines davon komplett und eines als Servicebad. Zusätzlich bietet ein großer Dachboden von 104 m² mit Fenster erhebliches Ausbaupotenzial, das die Schaffung neuer Räume nach Ihren Bedürfnissen ermöglicht.

Das Anwesen verfügt außerdem über Nebengebäude von ca. 72,5 m², darunter eine Garage, Lagerräume und einen Freizeitbereich. Es profitiert von unverbaubaren Ausblicken, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und guter Straßenanbindung, nur wenige Minuten von Condeixa-a-Nova und dem damit verbundenen Dienstleistungsangebot entfernt.

Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die Platz, Privatsphäre und Flexibilität suchen, mit dem Vorteil, in einer Gegend mit viel Grün und Blick auf die Landschaft zu liegen.

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Energiekategorie: E
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