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590.000 €

2.837 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
208 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

Tartaruga Imobiliária Coimbra

Vermarktet von Tartaruga Imobiliária Coimbra

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Entdecken Sie eine Erleichterung der Raffinesse, wo technologische Innovation mit absolutem Komfort kreuzt.
Diese T3 Wohnung definiert das Konzept der modernen Unterkunft neu und bietet ein Lebenserlebnis, das von Nachhaltigkeit und Ungleichheit visueller Harmonie geprägt ist.

Mit einer Architektur, die die Landschaft bedeckt, wird der Übergang zwischen dem Inneren und dem Äußeren fließend gemacht. Die großzügigen Terrassen werden zu natürlichen Erweiterungen des sozialen Bereichs und bieten das perfekte Szenario, um den Rio Mondego und die umliegende Natur zu beobachten.

Es besteht aus drei Zimmern, darunter zwei private Suiten, die für maximale Ruhe ausgelegt sind.
Ein großer Raum mit Glasschutz-Varandas integriert, Maximierung des natürlichen Lichts.
Private Garage: Box mit automatischem Hafen und Infrastruktur für das Laden von Elektrofahrzeugen geschlossen.

Gourmet & amp; Küche Innenarchitektur
Die Küche ist eine Hyäne für ästhetische Funktionalität, ausgestattet mit dem, was am besten auf dem Markt ist:
- High-Range AEG Elektro-Heime (einschließlich Handschuhe und Bekleidungsverarbeitungsmaschinen).
- Möbel mit Weiß und Wohnungen in einem kompakten Viertel.
- Valco Carpintaria mit verriegelten Enden und natürlichem Karvalierboden, was eine organische Note und willkommen in den Räumen.

Für die Effizienz ausgelegt:
- Unsichtbare Klimaanlage: Hydraulischer Strahlungsboden für Heizung und Heizung.
- Luftqualität: VMC (Controled Mechanical Lüftung) System, das 24h Luft pro Tag garantiert.
- Green Energy: Solarpaneele für Eigenverbrauch und hocheffiziente Wärmepumpe.
- Gesamter Komfort: Zentrale Aspiration, zentrale elektrische Schaltungen und drahtlose Videoporter-Tablet.
- 'Spa' Inspiration Banho Häuser
- Margrès/Love Kleidung und Aufhängungen.
- Grüne Turniere und scythe Dusche Basen.
- Thermischer Komfort mit elektrischen Handtüchern verstärkt.

Das Anwesen ist auch mit einem belüfteten Fassadensystem (hohe Wärmedämmung), einer blinden Tür und einem vollständigen Sicherheitskit mit automatischen Erkennungsalarmen und Schneidventilen ausgestattet.

Dein Traum lebt hier.
Energiekategorie: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Lage
Zentral gelegen Landesinnere In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss Historische Gegend Gewerbegebiet
Qualität
Neubau
Extern
Terrasse Balkon
Freizeit
Fitnessstudio

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen47%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


51.920 €
2.950 €
1.475 €
11.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
68.145 €*
Endgültige Anschaffungskosten
658.145 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Tartaruga Imobiliária Coimbra

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Sprachen
Spanisch, Englisch
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