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539.000 €

4.347 € pro m²

Neubau-Wohnung in Paranhos, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
124 m²

Paranhos, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

Vermarktet von A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

T3 Wohnungen im Bau bieten einen ausgezeichneten Zugang zum Zentrum von Porto und den wichtigsten Business-Dienstleistungen, Bildung, Gesundheit und Unterhaltung.

Die Boss Gardens wurden entwickelt, um den größtmöglichen Nutzen der freien Luft und Grünflächen für seine Bewohner zu bieten. In seinem privaten Garten ist es möglich, zu Fuß zu lassen und Momente mit Tieren der Wertschätzung und / oder Kinder genießen.

Beste Lage, sehr zentral mit Handel, Schulen, Gesundheitsdienstleistungen, Transport,

Eine Investition entweder für Ihre eigene Wohnung oder zur Miete, denn Paranhos integriert die größte Polo Universität von Porto, die die renommiertesten Universitäten und Universitäten der Stadt umfasst.

T3 - Nutzfläche von 109m2 und raue Fläche 124 m2 , 3 Garagenplätze - 3. Stock 539.000€ - 4. Stock 562. 750. 00€
Ich bin Wache.

Bereit in der ersten Hälfte des Jahres 2027.

Endkarte

Struktur
Sie sind mit Makhisuszähnen bewaffnet.
Facada
Außenverkleidung in Aussehen und Keramikbeton, um Holz nachzuahmen.
Hohe akustische und thermische Isolierung.
Außenschreinerei
Aluminium laminiert in der Farbe RAL 9007, Doppelglas mit hoher akustischer Isolierung.
Home-Ordner
Leichte Türen an weiß gebunden mit verchromten Eisen getötet.
Sicherheits-Eingangs-Port.
Arme mit Türen, die innen geschlossen und mit Melamin überzogen sind, in der Melamin-Agglomeration „Linho Cancún"
Es ist kaputt.
Wandverkleidung
Zimmer
Halle, Flur, Wohnzimmer, Küche, Waschküche, Zimmer: entworfenes Bett und Endbearbeitung mit Plastiktinte.
Banho Häuser: Wände mit Hydrofugo Reboss und Endbeschichtung in Keramik von 'Love Tiles' oder gleichwertig.

Gemeinsame Bereiche
Eintritts- und Bodenmuster: Keramiklampe und Endbearbeitung zu Kunststofftinte.
Fußböden: entworfenes Gas und Endbearbeitung von Kunststofftinte.

Tettos decken
Zimmer
Halle, Fahrer: Fehldächer mit Beleuchtung und Endbearbeitung von Plastiktinte.
Raum, Räume: falsche Dächer mit Kabeln für Cortinas, Beleuchtung und Veredelung der Kunststofftinte.
Küche, Waschküche, Badezimmer: Fehldächer mit Beleuchtung und Endbearbeitung mit Kunststofftinte.
Gemeinsame Bereiche
Eintritts- und Bodenmuster: Fehldächer mit Beleuchtung und Endbearbeitung mit Kunststofftinte.
Drop Box: entworfene Geste und Endbearbeitung von Kunststofftinte.
Fußböden
Zimmer
Küche, Wäscherei: Vinyl schwimmenden Boden, 'JULAR' oder gleichwertig.
Halle, Flur, Zimmer, Räume: Vinyl schwimmender Boden, 'JULAR' oder gleichwertig.
Terrasse, Veranda: Keramikboden.
Badezimmer: Keramik-Fußboden von 'Liebe Fliesen' 60x60 oder gleichwertig.
Gemeinsame Bereiche
Eingang: Keramikboden.
Bodenboden: Keramikboden.
Waagen: sichtbares Beton- und technisches Stück 'Margres' oder gleichwertig.
Sanitäre Würmer
C. De Banho Suite
Sanitär-/Bit-Suspensionen aus der Serie 'Roca', 'ONA' oder gleichwertig.
Wäschemöbel ohne Kompaktheit.
'Hansgrohe' Mischer, Vernis Bland Serie oder gleichwertig.
C. De Banho Comum
Sanitär-/Bit-Suspensionen aus der Serie 'Roca', 'ONA' oder gleichwertig.
Wäschemöbel ohne Kompaktheit.
'Hansgrohe' Mischer, Vernis Bland Serie oder gleichwertig.
C. De Banho Sozial
Sanitärsuspension aus 'Roca', 'ONA'-Serie oder gleichwertig.
Wäschemöbel ohne Kompaktheit.
'Hansgrohe' Mischer, Vernis Bland Serie oder gleichwertig.
Klimaanlage und Heizung
Sanitäre Gewässer
System mit Heißpumpe für Sanitärwässer (AQS).
Mehrspaltige Klimaanlage (Heizung/Heizung).
Elektrische WC-Anhänger (außer im sozialen WC).
Zwischenspeicher
Ich wandere Monocommander.
Besser gewaschen in Edelstahl.
Untere und obere Küchenmöbel mit Fronten aus thermolaminierter Matte, ohne Kompaktbank.
Elektrohaushalte von 'Bosch' oder Äquivalenten: Waschmaschine, Backofen, Induktionsplatte, Mikrowellen, Kühlschrank.
Elektrische Anlagen
Videoportier.
Tv tdt Installation.
TV und Telefon Übernahmen (Zimmer, Zimmer und Küche).
Grundhaus: Beleuchtung, Heizung/Heizung und Öfen.
'Bildschirm 'extraosures mit elektrischem Stromausfall.
Elektrischer Einbau der für die Beladung von Elektrofahrzeugen geeigneten Garage gemäß den geltenden Rechtsvorschriften.
Aufzüge
Kapazität für 8 Personen (630 kg).
Geschwindigkeit: 1 Meter/Sekunde.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Hafenbüro.

Die predial liz - Immobiliária Media Society, mit mehr als 65 Jahren auf dem Markt, hat sich immer der Immobilien-Aktivitäten gewidmet, um dieses kleine aktuelle Datum in unserem Land.
Die richtige Form und Dynamik, die ihre Verwaltung immer geführt haben, haben seitdem einen Ruf der Ehre hervorgebracht, der unverändert gilt.
Im Laufe der Jahre und sei es für kleine Wohnankäufe oder für die Vermarktung großer Unternehmen, war das Unternehmen immer in der Lage, ein Maß an Effizienz zu halten und die Sorgfalt zu rechtfertigen, von selbst, von der Vielzahl der Kunden, die es suchen.
Bauunternehmen und öffentliche Einrichtungen des Großprojekts haben Ihnen den Vorzug bei der Vermarktung ihrer Unternehmen und dem Erwerb von Immobilien für ihre eigenen Anlagen gegeben.
Die solide Organisation und die hohe technische Kapazität derer, die es integrieren, haben die Prämisse des sozialen Prestiges gegeben, das es heute in seinem Tätigkeitsbereich hat.
Ausgezeichnete Einrichtungen in ihren eigenen Gebäuden, in den besten Orten in Lissabon, Porto und Faro, bieten schnelle Beratung mit ihren Immobilien-Dateien.
Hoch qualifiziertes Personal im besten Sinne, unterschiedliche Kapitalanträge und unterschiedliche Investitionen zu ein paar der Minuten Studie und Konkretisierung des bürokratischen Teils.
Angesichts der geographischen Diversifizierung haben wir 1992 die Norddelegation in der Stadt Porto und 1993 die Süddelegation in der Stadt Faro eröffnet.
Energiekategorie: A
* ref:15780B-p

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Gewerbegebiet
Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage
Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paranhos

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 117 km
  • Santiago Flughafen, 192 km
* Entfernung vom Zentrum von Paranhos

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Paranhos

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Paranhos

Wohnungen88%
Gewerbeimmobilien7%
Grundstücke3%
Häuser2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


47.432 €
2.695 €
1.348 €
10.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paranhos . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
62.255 €*
Endgültige Anschaffungskosten
601.255 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

A Predial Liz - Sociedade Mediação Imobiliária, Lda

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  • Sprechen Spanisch und Englisch
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