Welche Flughäfen liegen Luz am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Luz sind Flughafen Faro (69 km), Flughafen Lisboa (191 km) und Flughafen Jerez (241 km).

Welche internationalen Schulen liegen Luz am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Luz gehören Barlavento International Primary School (1 km, Alter 5-11, Englisch), Vale Verde International School (2 km, Alter 5-18, Englisch und Portugiesisch) und Nobel Algarve British International School (25 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Luz am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Luz wird von Häuser dominiert, mit 55% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (24%), Wohnungen (8%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Luz?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Luz auf Kyero beträgt € 1.524.454.

Wie ist das Klima in Luz?

In Luz ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Luz?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Luz betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 209.950 €.

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Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro, Luz - € 1.900.000 | Ref: 022230107 - Foto 1

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€ 1.900.000

6.441 € pro m²

Neubau-Haus in Luz, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 295 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
295 m² Baugröße

Luz, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von REDE REAL Loulé / Vilamoura

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Schöne Luxusvilla mit 3 Schlafzimmern, im Bau, mit moderner Architektur und in hervorragender Lage, 800 Meter vom Strand und 2 km vom Zentrum der Stadt Lagos entfernt.

Die Villa besteht aus 2 Etagen.

Im Erdgeschoss befindet sich das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Kamin, eine große, voll ausgestattete Küche mit 2 Schlafzimmern en suite, eine Waschküche und eine Speisekammer. Im Untergeschoss befindet sich die Garage mit Platz für 2 Autos.

Im 1. Stock befinden sich 1 Schlafzimmer en suite mit Kleiderschrank und Balkon mit Meerblick. Es hat auch eine ausgezeichnete Terrasse, von der aus Sie einen unglaublichen Meerblick genießen können.
Draußen finden Sie den Garten, den Swimmingpool und einen Grillplatz.

Diese Villa befindet sich auf einem Grundstück mit 790m2, hat eine Baufläche von 295m2 und soll 2024 fertiggestellt werden.
Energiekategorie: A
#ref:022230107

Hauptmerkmale

12 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum Behindertengerechter Zugang
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Luz

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie REDE REAL Loulé / Vilamoura nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 69 km
Lisboa Flughafen, 191 km
Jerez Flughafen, 241 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	17	2.2mm	14.3°C	5.3°C	20.6°C
Feb	16	1.7mm	14.9°C	9.3°C	22.4°C
Mär	10	4.8mm	14.1°C	7°C	23.5°C
Apr	18	0.5mm	16.3°C	8.9°C	25.9°C
Mai	22	0.2mm	17.6°C	8.6°C	26.7°C
Jun	18	0.4mm	19.7°C	14°C	29.7°C
Jul	30	0.1mm	22.1°C	14.3°C	34.9°C
Aug	30	0mm	22.2°C	15.9°C	33.7°C
Sep	23	0.3mm	20.2°C	12.5°C	28°C
Okt	12	3.6mm	19.1°C	11.8°C	25.2°C
Nov	15	2.6mm	17.4°C	10.5°C	23.8°C
Dez	24	0.2mm	13.7°C	6.6°C	20.3°C

Immobilienmarkt in Luz

	Häuser	55%
	Grundstücke	24%
	Wohnungen	8%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,142.500 €
SELO: 0.8%,15.200 €

157.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

38.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Luz . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: