Welche Flughäfen liegen Canidelo am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Canidelo sind Flughafen Porto (7 km), Flughafen Vigo (102 km) und Flughafen Santiago (177 km).

Welche internationalen Schulen liegen Canidelo am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Canidelo gehören CLIP Oporto International School (15 km, Alter 3-18, Englisch), CJD International School (16 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Lycée Français International Porto (17 km, Alter 3-18, Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Canidelo am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Canidelo wird von Wohnungen dominiert, mit 89% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (7%), Grundstücke (2%), Stadthäuser (1%) und Sonst. (1%).

Wie ist das Klima in Canidelo?

In Canidelo ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Canidelo?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Canidelo betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.200.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 243.100 €.

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Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 2.200.000 | Ref: 150B8-3I/25 - Foto 1

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto, Canidelo - € 2.200.000 | Ref: 150B8-3I/25 - Foto 2

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€ 2.200.000

8.397 € pro m²

Neubau-Wohnung in Canidelo, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 262 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
262 m² Baugröße

Canidelo, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von Sigla, Lda

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

5-Zimmer-Wohnung in einer luxuriösen Eigentumswohnung mit klimatisiertem Zugang und Blick über den Fluss. Es verfügt über fünf Suiten, ein Sanitärbad, eine Küche, ein Wohnzimmer, Balkone und einen Innenparkplatz für vier Autos. Es verfügt über fünf private Badezimmer und ein Servicebad, was Komfort und Privatsphäre gewährleistet.

Lage und Zugang:
· In der Nähe des Stadtzentrums
· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
· Grünflächen in der Nähe

Handel und Dienstleistungen:
· Lokaler Handel und Dienstleistungen
· Supermärkte und Restaurants in der Nähe

Freizeit und Lebensqualität:
· Eigentumswohnung mit Garten
· Privilegierte Ausblicke über den Fluss

Ausrüstung und Ausstattung:
· Elektrische Jalousien
· Eingebaute Kleiderschränke
· Klimaanlage
· Video-Gegensprechanlage
· Aufzug
· Hochsicherheitstür

Energieklasse: A (DCR)

Hinweis: Die Fotos der Wohnung sind 3D-Bilder.

Für weitere Informationen zu dieser oder einer anderen Immobilie sprechen Sie bitte mit uns:
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SIGLA, Ihre Immobilienagentur!
Energiekategorie: A
#ref:150B8-3I/25

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Garten Balkon
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Canidelo

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Sigla, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 7 km
Vigo Flughafen, 102 km
Santiago Flughafen, 177 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	6.6mm	11.4°C	2.4°C	19.3°C
Feb	12	7.1mm	12.4°C	6.2°C	21.7°C
Mär	11	8.2mm	11.9°C	4.2°C	25.1°C
Apr	18	3.7mm	14.8°C	5.4°C	26°C
Mai	15	2.8mm	14.7°C	7.5°C	28.2°C
Jun	16	2.1mm	17.8°C	10.2°C	30.7°C
Jul	24	0.9mm	19.4°C	11.8°C	32°C
Aug	28	0.1mm	19.9°C	12°C	29.3°C
Sep	21	2.6mm	18°C	9.5°C	31°C
Okt	6	7mm	16.9°C	8.8°C	23.9°C
Nov	13	3.2mm	15.6°C	6.9°C	22.2°C
Dez	22	1.7mm	10.8°C	3.3°C	20°C

Immobilienmarkt in Canidelo

	Wohnungen	89%
	Häuser	7%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,165.000 €
SELO: 0.8%,17.600 €

182.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.500 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

44.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Canidelo . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: