Welche Flughäfen liegen Aveiro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aveiro sind Flughafen Porto (68 km), Flughafen Vigo (177 km) und Flughafen Lisboa (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aveiro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aveiro gehören Aljezur International School (55 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (57 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aveiro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aveiro wird von Wohnungen dominiert, mit 65% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (14%), Häuser (11%), Gewerbeimmobilien (6%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Aveiro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Aveiro auf Kyero beträgt 577.660 €.

Wie ist das Klima in Aveiro?

In Aveiro ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aveiro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aveiro betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 592.272 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 68.407 €.

←

1/27

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 1

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 2

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 3

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 4

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 5

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 6

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 7

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 8

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 9

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 10

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 11

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 12

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 13

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 14

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 15

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 16

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 17

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 18

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 19

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 20

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 21

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 22

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 23

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 24

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - 592.272 € | Ref: MRAVR_ZG_120077_AE - Foto 25

592.272 €

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von One Privileged Approach

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

3-Zimmer-Wohnung mit Balkonen, oberste Etage.

Bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit Balkon, Küche ausgestattet mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Abzugsventilator, kombiniertem Kühlschrank und Geschirrspüler. Drei Schlafzimmer mit Balkon, eines davon Suite mit Ankleidezimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein Service. Zwei Parkplätze im Keller.

Weiß lackierte Türen und Schränke, Vinylboden, hinterleuchtete Zierleisten, gepanzerte Türen und Hochsicherheitsschlösser.

Attraktives und anspruchsvolles Designprojekt, modern und funktional, nur einen Schritt entfernt von allem, was Sie für Ihren Alltag brauchen.

Wohnungen vom Typ T2 und T3, alle mit Balkon und Parkplatz. Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Komm und sieh es dir an!
Energiekategorie: A
#ref:MRAVR_ZG_120077_AE

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie One Privileged Approach nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 68 km
Vigo Flughafen, 177 km
Lisboa Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mär	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Aveiro

	Wohnungen	65%
	Grundstücke	14%
	Häuser	11%
	Gewerbeimmobilien	6%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,47.382 €
SELO: 0.8%,4.738 €

52.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.961 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.481 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

11.845 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: