Welche Flughäfen liegen Aveiro am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aveiro sind Flughafen Porto (68 km), Flughafen Vigo (177 km) und Flughafen Lisboa (210 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aveiro am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aveiro gehören Aljezur International School (55 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (57 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (57 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aveiro am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aveiro wird von Wohnungen dominiert, mit 63% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (15%), Häuser (12%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aveiro?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aveiro auf Kyero beträgt € 418.153.

Wie ist das Klima in Aveiro?

In Aveiro ist es im Juli am wärmsten mit rund 20°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aveiro?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aveiro betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 400.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 46.200 €.

←

1/50

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 1

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 2

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 3

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 4

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 5

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 6

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 7

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 8

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 9

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 10

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 11

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 12

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 13

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 14

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 15

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 16

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 17

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 18

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 19

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 20

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 21

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 22

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 23

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 24

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 25

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 26

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 27

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 28

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 29

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 30

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 31

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 32

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 33

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 34

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 35

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 36

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 37

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 38

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 39

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 40

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 41

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 42

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 43

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 44

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 45

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 46

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 47

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro, Aveiro - € 400.000 | Ref: MRAVR_ZG_120077_V - Foto 48

€ 400.000

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von One Privileged Approach

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz in Aveiro.

Bestehend aus Eingangshalle, Wohnzimmer und offener Küche, zwei Schlafzimmern, eines davon eine Suite, ein Schlafzimmerflur und zwei voll ausgestattete Badezimmer. Prächtiger Balkon und ein Parkplatz.

Küche ausgestattet mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Absaugventilator, kombiniertem Kühlschrank und Geschirrspüler. Klimaanlage und Wärmepumpe. Weiß lackierte Türen und Schränke, Vinylboden, hinterleuchtete Zierleisten, gepanzerte Türen und Hochsicherheitsschlösser.

Attraktives und anspruchsvolles Designprojekt, modern und funktional, nur einen Schritt entfernt von allem, was Sie für Ihren Alltag brauchen.

Wohnungen vom Typ T2 und T3, alle mit Balkon und Parkplatz. Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Komm und sieh es dir an!
Energiekategorie: A
#ref:MRAVR_ZG_120077_V

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: Gewerbegebiet
Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage Einstellplatz
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie One Privileged Approach nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 68 km
Vigo Flughafen, 177 km
Lisboa Flughafen, 210 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	14	5.3mm	12.2°C	2.4°C	21°C
Feb	13	6.1mm	13.1°C	6.1°C	22.3°C
Mär	10	8mm	12.9°C	5.2°C	26.2°C
Apr	17	3.8mm	15.5°C	7.6°C	27.1°C
Mai	14	3mm	15.6°C	8.9°C	28°C
Jun	17	1.7mm	18.4°C	12.7°C	27.6°C
Jul	23	0.9mm	19.8°C	14.3°C	30.3°C
Aug	27	0.1mm	19.7°C	14°C	26.8°C
Sep	22	2.1mm	18.5°C	10°C	31.8°C
Okt	5	6.5mm	17.9°C	9.4°C	25.7°C
Nov	14	3.8mm	16.4°C	9.4°C	23.8°C
Dez	22	0.6mm	11.5°C	3.2°C	21.5°C

Immobilienmarkt in Aveiro

	Wohnungen	63%
	Grundstücke	15%
	Häuser	12%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,32.000 €
SELO: 0.8%,3.200 €

35.200 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.000 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.000 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

8.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: