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975.000 €

3.779 € pro m²

Neubau-Maisonette in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 4 Monate ago

Schlafzimmer
3
Baugröße
258 m²

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

One Privileged Approach

Vermarktet von One Privileged Approach

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Cedofeita 497 Eigentumswohnung
Es resultiert aus dem Umbau und der Erweiterung von drei Gebäuden in der Rua de Cedofeita.
Für das Los wurde das Projekt eines Gebäudes mit 5 Etagen lizenziert, das 1 Gewerbefläche und 9 Wohnungen umfasst (1 T2 Duplex und 1 T3 Duplex im Erdgeschoss mit privaten Gärten; 6 T2/T2 +1 und 1 T3).
Die Apartments verfügen über Abstellraum und Parkplatz (Doppelzimmer für T3).

Die Rua de Cedofeita, die den Praça de Carlos Alberto mit der Rua da Boavista verbindet, stammt aus dem sechsten Jahrhundert.
Cedofeita ist eine der attraktivsten Wohn-, Geschäfts- und Dienstleistungsgegenden des Hafens, aufgrund seiner zentralen Lage und der Nähe zu Clérigos/Galerien, wo sich die berühmtesten Bars und Restaurants der Movida von Porto befinden.

Die Eigentumswohnung cedofeita 497 befindet sich im Block zwischen den Straßen Álvares Cabral und Torrinha, einem Gebiet, das Wohnanlagen und Eigentumswohnungen von hohem Denkmalwert in Porto umfasst.
Es handelt sich um ein Gebiet, das mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Bussen und U-Bahn erreichbar ist (Station Lapa weniger als 5 Minuten entfernt).
In der Umgebung befinden sich mehrere Bezugspunkte in der Stadt Porto, wie die romanische Kirche von Cedofeita, die Juristische Fakultät der Universität von Porto, das Krankenhaus von Santo António, das Krankenhaus von Lusíadas und der Kreisverkehr von Boavista.

Die Arbeiten werden bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
Energiekategorie: A
#ref:MN_ZG_110741_I (2)

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Garten Balkon Terrasse
Freizeit
Fitnessstudio
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

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Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen83%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


66.300 €
4.875 €
2.438 €
19.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
93.113 €*
Endgültige Anschaffungskosten
1.068.113 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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