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692.500 €

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

One Privileged Approach

Vermarktet von One Privileged Approach

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Maisonette-Wohnung mit 3 Schlafzimmern und Balkon in Porto

Im Interesse der architektonischen und städtebaulichen Kohärenz wurde auch für die Hauptfassade (außer zurückgesetzt) Holzrahmen (lackiert und mit Flügel oder Oszillo-Stopp) beschlossen. Diese Option bietet die beste thermische und akustische Leistung und gewährleistet gleichzeitig die ästhetische und architektonische Kohärenz, die bei diesem Projekt angestrebt wurde.

Die nach Westen ausgerichtete Hauptfassade zeichnet sich durch die Verkleidung von Keramikfliesen aus Hochrelief mit traditionellem Muster und von Hand bemalt, durch die mit gelben Granitstücken verkleideten Pfosten und durch die gusseisernen Balkonschutzgitter aus.

Die Noblesse der gewählten Oberflächen zeigt sich sowohl im öffentlichen als auch im privaten Bereich. Ein Beispiel dafür ist die Wahl der Vertäfelung in der Eingangshalle des Gebäudes und im Treppenhaus sowie der hohen und gearbeiteten Fußleisten auf den Zugangsebenen zu den Fraktionen.
Im Inneren der Wohnungen besteht der Boden aus mehrschichtiger Eiche, die in Form eines Fischgrätmusters verleimt ist.

Für die Rück- und Rücksprungfassade haben wir uns für die Verwendung einer quarzartigen, vorpatinierten Zinkbeschichtung und lackierter Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt und Schwenk- oder Kippstoppbetrieb entschieden. Auch hier wurden die Lösungen ausgewählt, die die beste thermische und akustische Leistung garantieren.
Energiekategorie: A
#ref:MN_ZG_110116_G

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Porto

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie One Privileged Approach nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
* Entfernung vom Zentrum von Porto

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Porto

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Porto

Wohnungen84%
Gewerbeimmobilien8%
Häuser5%
Grundstücke2%
Garagen1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


47.090 €
3.463 €
1.731 €
13.850 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
66.134 €*
Endgültige Anschaffungskosten
758.634 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

One Privileged Approach

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