Wohnung in Paris Städ, Paris

Luxus 1-Bett-Wohnung zum Verkauf in Paris Frankreich

Esales Objekt-Nr.: es5554571

94 Rue du Faubourg Poissonniere, 75010 Paris, Frankreich

Preis geändert auf 450k Euro für ernsthafte Angebote nur

Ein Exquisites Pariser Heiligtum: Ein neu remastered Juwel im Herzen der Stadt der Lichter

Eine einmalige Gelegenheit, ein schlüsselfertiges Meisterwerk in Pariss kovetierter Enklave zu erwerben

Die weltweit am meisten besuchte und ständig gesuchte Stadt präsentiert ein wirklich einzigartiges und unvergleichliches Immobilienangebot im Herzen von Paris: eine akribisch und umfassend renovierte Wohnung, die das Gewöhnliche übertrifft und sich in ein hochwertiges, individuelles Meisterwerk verwandelt. Diese außergewöhnliche Residenz wurde komplett und kompromisslos renoviert, von den Grunddielen bis zum Rest des Anwesens, um sicherzustellen, dass jede Facette völlig neu und von höchster Qualität ist.
Bemerkenswerterweise ist diese exquisite Wohnung seit ihrer transformativen Umgestaltung unberührt und unberührt geblieben und bietet eine seltene Gelegenheit, einen brandneuen Wohnraum im historischen Gefüge von Paris zu erwerben.

Für japanische Käufer, die an die effiziente Nutzung des Raumes und die Prinzipien des winzigen Hauskonzepts gewöhnt sind, wird sich eine außergewöhnlich gut gestaltete Wohnung überraschend geräumig und funktional anfühlen.Der Schwerpunkt auf Vertikalität, clevere Lagerlösungen, die oft in die Architektur eingebaut sind, und ein entschlossener Fokus auf Qualität über Quantität im Pariser Design kann tief Resonanz finden.
Darüber hinaus sind die Begehbarkeit von Paris und der Zugang zu Annehmlichkeiten in einem kleinen Radius mit einem Lebensstil abgestimmt, der Komfort schätzt und unnötigen Raum minimiert, so dass eine nachdenklich arrangierte Pariser Wohnung eine sehr komfortable und ansprechende Stadtwohnung ist.

Ideal gelegen in einem der lebhaftesten und authentischsten Viertel der Stadt, genießt diese bemerkenswerte Wohnung eine beneidenswerte Lage nur wenige Gehminuten von ikonischen Pariser Sehenswürdigkeiten und kulturellen Epizentren. Die künstlerische Anziehungskraft des Montmartre, gekrönt von der majestätischen Basilika Sacre-Cœur, ist nur einen Spaziergang entfernt, ebenso wie die großen Boulevards und die malerischen Ufer der Seine, die jeweils einen Reichtum an Pariser Charme und Anziehungskraft bieten.
Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern mühelosen Zugang zur Essenz des Pariser Lebens, von den weltberühmten Museen und Kunstgalerien bis hin zu unzähligen charmanten Cafés, Bistros und Boutiquen.

Trotz seiner zentralen Lage in einem lebhaften Viertel, bietet diese außergewöhnliche Wohnung ein unerwartetes Heiligtum der Ruhe. Eingebettet von der Straße in einem charmanten Innenhof mit blühenden Blumen und reifen Bäumen geschmückt, profitiert die Residenz von einem kreuzventilierten Design und bemerkenswerte Ruhe und bietet einen ruhigen Rückzug von der lebendigen Energie der Stadt.
Das Apartment befindet sich im zweiten Stock eines intimen, zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten und bietet ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre, die in einer so zentralen Pariser Lage selten zu finden sind.

Die umfassende Renovierung dieser Wohnung hat kein Detail übersehen. Die gesamte Infrastruktur wurde nach den höchsten Standards erneuert, einschließlich neuer Strom- und Sanitärsysteme, die Sicherheit, Effizienz und Zuverlässigkeit für die kommenden Jahre gewährleisten. Hochqualitative, doppeltäfelige Fenster wurden überall installiert und bieten eine außergewöhnliche Isolierung sowohl gegen Lärm- als auch gegen Temperaturschwankungen, wodurch die ruhige und komfortable Atmosphäre der Wohnung weiter verbessert wird.
Der Boden wurde durch elegantes gebleichtes Massivholz ersetzt und verleiht den Wohnräumen einen Hauch zeitloser Raffinesse und Wärme.

Das Herzstück dieses Pariser Meisterwerks ist die hochwertige, kundenspezifische Küche, ein Beweis für sorgfältiges Design und kompromisslose Qualität. Mit erstklassigen Einbaugeräten, darunter einem Siemens-Backofen, einem Kochfeld und einer innovativen Schubladenspülmaschine, einer Whirlpool-Mikrowelle und einem Bosch-Kühlschrank, ist diese Küche ein kulinarischer Enthusiasten. Weitere Merkmale wie gefiltertes Wasser und durchdacht integrierte Speicherlösungen verbessern ihre Funktionalität und Attraktivität weiter.
Die nahtlose Integration von LED-leuchteten Corian-Arbeitsplatten und benutzerdefinierten Backsplashes, die sich ins Bad erstrecken, schafft eine zusammenhängende und luxuriöse Ästhetik in den gesamten Wohnbereichen.

Das Badezimmer wurde in einen Spa-ähnlichen Rückzugsort verwandelt, mit den gleichen eleganten Corian Arbeitsplatten und Duschflächen wie die Küche, wodurch ein harmonisches und anspruchsvolles Design. Eine top-of-the-line Grohe Regen Duschkopf bietet ein nachsichtiges Duscherlebnis, während eine versteckte Waschmaschine und Trockner bieten diskreten Komfort. Die ferngesteuerte ausgesetzt Grohe WC fügt einen Hauch von modernem Luxus und Innovation.

Im Eingang befinden sich zwei große beleuchtete Schränke, von denen einer mit benutzerdefinierten Schubladen ausgestattet ist und einen ausreichenden und organisierten Stauraum bietet. Elegante Flos-Leuchten beleuchten das Wohnzimmer, während in der gesamten Wohnung Neuhaus-Leuchten installiert wurden, die ein ausgeklügeltes und gut beleuchtetes Ambiente schaffen.

Zusätzlich zum Sinn für Geräumigkeit und modernes Design verfügen Wände in den wichtigsten Bereichen über raumhohe Spiegel, die das natürliche Licht verbessern und eine optisch expansive Umgebung schaffen. Drei hochwertige benutzerdefinierte Heizelemente sorgen für effiziente und komfortable Heizung in der gesamten Wohnung. Hochwertige Mehrraum-Einbaulautsprecher bieten ein immersives Audio-Erlebnis, während Dimmer an allen elektrischen Schaltern für maßgeschneiderte Beleuchtungsebenen für jede Stimmung.

Sicherheit und Seelenfrieden waren bei der Renovierung von entscheidender Bedeutung. Eine eingebaute Alarmanlage mit Tastatur bietet umfassende Sicherheit, ergänzt durch Zentralheizung für ganzjährigen Komfort. Der Eingang zur Wohnung verfügt über eine verstärkte Sicherheitstür und ferngesteuerte Metallrollläden bieten eine zusätzliche Schicht der Sicherheit und Privatsphäre.

Für zusätzlichen Komfort in einer Stadt, in der das Parken oft mit einer Prämie verbunden ist, stehen Parkplätze zum separaten Kauf oder zur Vermietung innerhalb der privaten Tiefgarage des Gebäudes zur Verfügung, die über ein fernbedientes Innenhoftor oder durch das Hauptgebäude erreichbar ist. Dies ist eine bedeutende Einrichtung im Zentrum von Paris, die den Bewohnern eine sichere und leicht zugängliche Parklösung bietet.

Die Aussicht von einer Seite, der Küchenseite, der Wohnung sind auf einem schönen Jugendstil großen Innenhof. Blick von der anderen Seite ist friedlich mit Bäumen und Blumen.

Eine lukrative Investitionsgelegenheit in der begehrtesten Stadt der Welt

Diese einzigartige Pariser Wohnung bietet über ihre außergewöhnliche Qualität und ihre erstklassige Lage hinaus eine überzeugende Investitionsmöglichkeit. Als kurzfristige Vermietung hat die Immobilie das Potenzial, ein beträchtliches jährliches Einkommen von bis zu 100.000 Euro zu erzielen. Dieses beeindruckende Ertragspotenzial ist ein Beweis für die anhaltende Popularität von Paris als globales Touristenziel und die hohe Nachfrage nach Premium-Kurzzeitunterkünften an zentralen Standorten.

Paris ist die Hauptstadt der Welt für Essen, Kunst und Unterhaltung, mit einer unvergleichlichen Konzentration an kulturellen Attraktionen. Mit mehr als 130 Museen und unzähligen großen Ausstellungen das ganze Jahr über, bietet die Stadt eine unerschöpfliche Reihe von künstlerischen und intellektuellen Aktivitäten. Seine kulinarische Szene ist legendär, Heimat von Hunderten von berühmten Restaurants, darunter eine bequem neben diesem außergewöhnlichen Wohnung.
Von Michelin-Sterne-Gastronomieerlebnissen bis hin zu charmanten lokalen Bistros bietet Paris jeden Gaumen.

Die ikonischen Sehenswürdigkeiten der Stadt, vom Eiffelturm und dem Louvre bis zur Kathedrale Notre Dame und dem Triumphbogen, ziehen das ganze Jahr über Millionen Besucher an. Ihre pulsierenden Viertel mit ihrem einzigartigen Charakter und Charme bieten eine faszinierende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Leben. Pariss dauerhafter Reiz sorgt für einen konstanten Zustrom von Touristen und Besuchern und macht sie das ganze Jahr über zu der meistbesuchten und begehrtesten Stadt der Welt.

Der Besitz dieser akribisch renovierten Wohnung im Herzen von Paris bietet nicht nur eine außergewöhnliche Wohnerfahrung, sondern auch eine solide finanzielle Investition in einen weltweit anerkannten und dauerhaft wünschenswerten Immobilienmarkt. Das Potenzial für signifikante kurzfristige Mieteinnahmen erhöht seine Attraktivität für anspruchsvolle Investoren, die sowohl Kapitalaufwertung als auch starke Renditen anstreben.

Ein seltenes Juwel: Umarmen Sie den Pariser Traum im unvergleichlichen Stil

Diese einzigartige Pariser Wohnung stellt ein wirklich seltenes Juwel in der begehrten Immobilienlandschaft der Stadt dar. Seine komplette und kompromisslose Renovierung, die zu einem hochwertigen, benutzerdefinierten Meisterwerk führt, das noch nie in diesem Gebäude gelebt wurde, bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, eine brandneue Residenz im historischen Herzen von Paris zu erwerben.
Seine erstklassige Lage, nur wenige Gehminuten von ikonischen Sehenswürdigkeiten und in einem der pulsierendsten und authentischsten Viertel der Stadt, bietet den Bewohnern mühelosen Zugang zu den besten Pariser Leben.

Die ruhige Lage in einem blumengefüllten Innenhof, das ventilierte Design und die hochwertigen Doppelfenster sorgen trotz der zentralen Lage für ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld. Die sorgfältige Liebe zum Detail bei der Renovierung, von der neuen Infrastruktur bis hin zur hochwertigen benutzerdefinierten Küche und dem Spa-ähnlichen Bad, zeigt ein Bekenntnis zu kompromissloser Qualität und anspruchsvollem Design.
Die durchdachte Einbeziehung von reichlich Stauraum, elegante Beleuchtung und fortschrittliche Sicherheitsfunktionen verbessert die Attraktivität der Wohnung weiter.

Die Verfügbarkeit von Parkplätzen innerhalb der privaten unterirdischen Anlage des Gebäudes ist ein bedeutender Luxus im Zentrum von Paris. Das Potenzial für erhebliche kurzfristige Mieteinnahmen verleiht dieser außergewöhnlichen Immobilie eine überzeugende Investitionsdimension.

Dies ist mehr als nur eine Wohnung; es ist ein schlüsselfertiges Pariser Heiligtum, ein akribisch gestalteter Hafen im Herzen der beliebtesten Stadt der Welt. Es ist eine Gelegenheit, den Pariser Traum in unvergleichlichem Stil und Raffinesse zu umarmen. Wir laden anspruchsvolle Käufer ein, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, um ein wirklich einzigartiges und außergewöhnliches Stück Pariser Immobilien zu besitzen.

Für weitere Informationen, detaillierte Spezifikationen und um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Pariser Meisterwerks zu arrangieren, laden wir Sie ein, mit uns in Kontakt zu treten. Wir freuen uns, Ihnen dieses unvergleichliche Angebot präsentieren zu können und Ihnen dabei zu helfen, Ihren Traum von einem Stück Pariser Paradies zu verwirklichen.

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Über die Gegend

paris, die bezaubernde Hauptstadt Frankreichs, steht als globales Epizentrum für Kultur, Kunst, Mode, Gastronomie und Geschichte. An der Seine entlang ragen die ikonischen Wahrzeichen der Stadt, vom majestätischen Eiffelturm und der historischen Kathedrale Notre Dame bis zu den Kunstschätzen des Louvre-Museums und dem großen Arc de Triomphe, ziehen jedes Jahr Millionen Besucher an.
Seine akribisch geplante Haussmannsche Architektur, geprägt von eleganten Boulevards und einheitlichen Fassaden, trägt zur zeitlosen und raffinierten Ästhetik der Stadt bei. Über die monumentalen Sehenswürdigkeiten hinaus ist Paris eine Stadt, die am besten durch ihre charmanten Viertel, die jeweils ihren eigenen Charakter haben, von der böhmischen Anziehungskraft Montmartres bis hin zum intellektuellen Ambiente des Quartiers Latin und des angesagten Viertels Marais erfahren wird.

Der Pariser Lebensstil ist tief verflochten mit seiner Café-Kultur, wo sich Einheimische und Besucher gleichermaßen versammeln, um den Rhythmus der Stadt zu sozialisieren und zu beobachten. Paris ist bekannt für seine Haute Cuisine und erstklassige Gastronomieerlebnisse und bietet eine unvergleichliche gastronomische Reise, von traditionellen Bistros mit klassischen französischen Gerichten bis hin zu innovativen Michelin-Sterne-Restaurants.
Die pulsierende Kunstszene der Stadt umfasst eine Vielfalt an Ausdrucksformen, von klassischen Meisterwerken in ihren zahlreichen Museen bis hin zu zeitgenössischen Galerien mit aufstrebenden Talenten und einer blühenden Street-Art-Kultur. Im Laufe des Jahres veranstaltet Paris eine Vielzahl von Festivals, Modewochen und kulturellen Veranstaltungen, die seinen Ruf als globales Zentrum von Kreativität und Innovation weiter festigen.

Über seine historische und kulturelle Bedeutung hinaus ist Paris ein wichtiger Wirtschafts- und Verkehrsknotenpunkt. Sein effizientes öffentliches Verkehrssystem, einschließlich der Metro, Busse und Straßenbahnen, macht das Navigieren der Stadt relativ einfach. Die zentrale Lage der Stadt in Europa gewährleistet eine hervorragende Anbindung an andere große europäische Städte über die Hochgeschwindigkeitsbahn.
Für internationale Reisende wird Paris von zwei Hauptflughäfen bedient: Der Flughafen Charles de Gaulle (CDG), der sich etwa 25 Kilometer nordöstlich des Stadtzentrums befindet, ist Frankreichs größter und verkehrsreichster Flughafen, der eine große Auswahl an internationalen und inländischen Flügen abwickelt.

Der zweite große Flughafen, der Paris bedient, ist der Flughafen Orly (ORY), der etwa 13 Kilometer südlich des Stadtzentrums liegt. Während er kleiner als Charles de Gaulle ist, bedient Orly auch ein beträchtliches Volumen an Inlands- und europäischen Flügen.
Beide Flughäfen sind gut mit dem Zentrum von Paris über effiziente öffentliche Verkehrsmittel wie die RER-Bahnlinien, dedizierte Flughafenbusse (wie Roissybus von CDG und Orlybus von ORY) und Taxis verbunden, die einen relativ einfachen Zugang zu und von der Stadt für internationale und inländische Reisende gleichermaßen gewährleisten.

MAIN-Features:

* 26m2 Wohnfläche
* 1 Schlafzimmer
* 1 Badezimmer
* Friedliche Ansichten
* Private Parkplätze
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Frankreichs zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und
* Die Wohnung befindet sich in der Nähe (5 Minuten zu Fuß) von zwei Hauptbahnhof (Gare du Nord und Gare de l'Est).

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