Welche Flughäfen liegen Valenca am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Valenca sind Flughafen Vigo (26 km), Flughafen Porto (82 km) und Flughafen Santiago (101 km).

Welche internationalen Schulen liegen Valenca am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Valenca gehören Gándara International School (19 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch), O Castro British International School (19 km, Alter 3-18, Englisch) und Los Sauces School Vigo (19 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Valenca am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Valenca wird von Grundstücke dominiert, mit 38% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (28%), Wohnungen (21%), Gewerbeimmobilien (7%), Stadthäuser (3%) und Sonst. (3%).

Wie ist das Klima in Valenca?

In Valenca ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Valenca?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Valenca betragen etwa 9% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 4.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 384.750 €.

←

1/11

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 1

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 2

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 3

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 4

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 5

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 6

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 7

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 8

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Valenca - 4.500.000 € | Ref: F1-01-14 - Foto 9

4.500.000 €

Grundstück in Valenca, Distrikt Viana do Castelo

Hinzugefügt 4 Monate ago

Grundstücksgröße: 15.000 m²

15.000 m² Grundstücksgröße

Valenca, Distrikt Viana do Castelo, Nord Portugal, Portugal

Vermarktet von UNU FoxRiver Valença

Wir sprechen Englisch

Über dieses land zum Verkauf

Grundstück in exklusiver Lage im Zentrum von Valença, neben dem Trofa-Krankenhaus und dem Hauptkreisverkehr mit Zugang zu Valença, Monção und Espanha.
Dieses 15.000 m² große Grundstück bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Hinblick auf Wohn-, Gewerbe- oder Hotelangebote.
Dieser Block mit 4 Fronten verfügt über eine gepflasterte Zufahrt und eine komplette Strom-, Wasser- und Abwasserinfrastruktur sowie eine Baudurchführbarkeit von RC+5.

Bauflächen:
Bruttobaufläche für Wohnzwecke: 16.000 m² (ermöglicht den Bau von mehr als 150 Wohnungen).
Bruttobaufläche für Gewerbe: 6.154 m² (5.324 m² + 830 m²)
Bruttobaufläche für Garagen: 10.600 m² Eine unumgängliche Gelegenheit für Investoren und Bauträger, die ein Großprojekt in einer der dynamischsten Gegenden von Valença und Nordportugal neben einer der wichtigsten Grenzen Portugals suchen.

Um weitere Informationen zu erhalten oder das gesamte Potenzial dieses Standorts zu analysieren, zögern Sie nicht, einen Termin mit unserem technischen Team zu vereinbaren.
Energiekategorie: Befreit
#ref:F1-01-14

Leben in Valenca

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie UNU FoxRiver Valença nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Vigo Flughafen, 26 km
Porto Flughafen, 82 km
Santiago Flughafen, 101 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	7.3mm	10.6°C	-1.8°C	21.3°C
Feb	12	8mm	11.9°C	3.9°C	22.1°C
Mär	8	9.3mm	11.1°C	2.4°C	27.1°C
Apr	17	4.2mm	14.5°C	5.5°C	28.3°C
Mai	13	5.9mm	14.6°C	6.5°C	27.4°C
Jun	16	2mm	18.8°C	9.3°C	32.6°C
Jul	20	0.9mm	21.6°C	10.4°C	36.4°C
Aug	26	0.2mm	22.6°C	12.5°C	35.9°C
Sep	16	5.4mm	18.3°C	7.7°C	31.5°C
Okt	6	11.6mm	16.4°C	8.1°C	24.3°C
Nov	10	3.3mm	14.8°C	4.4°C	23.3°C
Dez	21	3mm	9.6°C	0.3°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Valenca

	Grundstücke	38%
	Häuser	28%
	Wohnungen	21%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Stadthäuser	3%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 5%,225.000 €
SELO: 0.8%,36.000 €

261.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

22.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

11.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

90.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Valenca . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: