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420.000 €

Neubau-Wohnung in Porto, Distrikt Porto

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
1
Badezimmer
2

Porto, Distrikt Porto, Nord Portugal, Portugal

Imobiliária Pedro Ramos Pinto

Vermarktet von Imobiliária Pedro Ramos Pinto

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Die Wohnsiedlung Ana Boa Hora befindet sich in dem Gebiet, das für die Stadtsanierung abgegrenzt wurde, und in der Nähe des emblematischen Wohn- und Geschäftsviertels von Cedofeita.
Das zeitgenössische Architektur- und Designprojekt harmoniert perfekt mit dem Gefühl der Umgebung und der Stadt.
Mit den Typologien T0+1, T1, T2 Duplex, Aufzug und Freizeitbereich mit Garten, Whirlpool und Grill.
Wohnungen, die es wert sind, dauerhaft untergebracht zu werden, sind aufgrund ihrer Konfigurationen und der zentralen Lage auch eine attraktive Investition für touristische Unterkünfte.

Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Ende des 1. Halbjahres 2024 geplant.

Bei dieser Fraktion handelt es sich um eine Villa mit 1+1 Schlafzimmer und Garten:

Fraktion B (hinterer Keller) - 71,70 m2 mit einem Garten von 30,5 m2

Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem Flur mit Zugang zu den Schlafzimmern, einer Suite und einem weiteren kleinen Schlafzimmer und einem Gästebad.
Ost/West-Ausrichtung der Sonne.

Hervorragende Oberflächen wie Zentralheizung, Doppelverglasung, Kleiderschränke und voll ausgestattete Küchen mit Kühlschrank, Backofen, Dunstabzugshaube, Cerankochfeld und Geschirrspüler.

Cedofeita ist eine aufstrebende Gegend, die für ihre künstlerische Atmosphäre bekannt ist, mit innovativen zeitgenössischen Galerien in der Rua Miguel Bombarda, Vintage-Läden und entspannten portugiesischen Restaurants in der gesamten Gegend sowie lebhaften Nachtbars und beliebten Cafés. In der Nähe befindet sich der mythische Palácio de Cristal, heute Super Bock Arena, ein Mehrzweckraum, in dem Kultur-, Sport- und Geschäftsveranstaltungen von großem Ausmaß mit bis zu 8.000 Menschen stattfinden. Auch das Nationalmuseum Soares dos Reis in einem Palast aus dem XVIII. Jahrhundert. XVIII, beherbergt Keramik, Schmuck, portugiesische Skulpturen und Gemälde aus dem XVIII. Jahrhundert. XVI bis XX.

Pedro Ramos Pinto Real Estate befindet sich in der Rua da Senhora da Luz, Nr. 215/217, in Foz do Douro, Porto.
Wir verfügen über ein vielseitiges Team von Handelsvertretern, die auf dem gesamten nationalen Markt tätig sind, und bieten unseren Kunden einen persönlichen und vollständigen administrativen und rechtlichen Betreuungsservice.
Wir arbeiten stets vertraulich und stützen unsere gesamte Tätigkeit auf diese beiden Prinzipien, Integrität und Ehrlichkeit.
Unsere primäre Ausrichtung ist die Realisierung rentabler Geschäfte und Investitionen, die Sicherstellung einer täglichen und kompetenten Beratung, die Förderung von Interessen und Willensverhältnissen zwischen Käufern und Verkäufern sowie zwischen Eigentümern und Mietern.
Zögern Sie nicht, Pedro Ramos Pinto Real Estate zu kontaktieren und buchen Sie jetzt Ihren Besuch.
Sie finden uns auch auf Instagram über die @imobiliariaprp Seite oder besuchen Sie unsere Website unter (---)
Energiekategorie: B
#ref:5788

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Qualität
Neubau
Extern
Garten
Innenausstattung
Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

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  • Porto Flughafen, 10 km
  • Vigo Flughafen, 118 km
  • Santiago Flughafen, 193 km
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Was es kostet

Kaufnebenkosten


36.960 €
2.100 €
1.050 €
8.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Porto . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
48.510 €*
Endgültige Anschaffungskosten
468.510 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

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Über den Makler

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