Welche Flughäfen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Ponta do Sol sind Flughafen La Palma (455 km), Flughafen Tenerife North (472 km) und Flughafen La Gomera (517 km).

Welche internationalen Schulen liegen Ponta do Sol am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Ponta do Sol gehören International Sharing School Madeira (17 km, Alter 3-18, Englisch), The International School of Madeira (17 km, Alter 3-10, Englisch und Portugiesisch) und Kaleide International School (471 km, Alter 3-12, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Ponta do Sol am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Ponta do Sol wird von Grundstücke dominiert, mit 36% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (30%), Wohnungen (24%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Ponta do Sol auf Kyero beträgt 1.151.367 €.

Wie ist das Klima in Ponta do Sol?

In Ponta do Sol ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im März am kühlsten mit rund 15°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Ponta do Sol?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Ponta do Sol betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 1.950.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 215.475 €.

←

1/18

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 1

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 2

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 3

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 4

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 5

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 6

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 7

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 8

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 9

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 10

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 11

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 12

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 13

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 14

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 15

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira, Ponta do Sol - 1.950.000 € | Ref: C0216-03246 - Foto 16

1.950.000 €

5.270 € pro m²

Neubau-Haus in Ponta do Sol, Madeira

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Baugröße: 370 m²
Grundstücksgröße: 724 m²

3 Schlafzimmer
4 Badezimmer
370 m² Baugröße
724 m² Grundstücksgröße

Ponta do Sol, Madeira, Madeira, Portugal

Vermarktet von Century 21 - Prestige

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Atemberaubendes Haus im Bau in Canhas, Ponta do Sol, Madeira.

Mit 370 m2 verfügt es über 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, einen Pool, eine Garage und eine voll ausgestattete Küche. Geräumige, helle Zimmer mit Balkon und Terrassen bieten Panoramablick auf das Meer. Gelegen in einer ruhigen Gegend in der Nähe von Annehmlichkeiten. Fertigstellung bis Ende 2026 erwartet.

Buchen Sie Ihren Besuch!
Energiebewertung: A+
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

11 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Garten Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Ponta do Sol

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Century 21 - Prestige nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

La Palma Flughafen, 455 km
Tenerife North Flughafen, 472 km
La Gomera Flughafen, 517 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	11	11.8mm	16.9°C	11.3°C	21.1°C
Feb	20	1.7mm	16.4°C	12.4°C	21.5°C
Mär	6	5.3mm	15°C	10.5°C	18.6°C
Apr	15	1.2mm	16.5°C	11.7°C	24.7°C
Mai	17	1.3mm	16.8°C	12.7°C	20.3°C
Jun	8	1.3mm	18.1°C	14.8°C	21.2°C
Jul	16	0.6mm	20°C	15.8°C	24.2°C
Aug	13	0.7mm	20.8°C	17.8°C	24.5°C
Sep	8	1.1mm	19.8°C	16.6°C	23°C
Okt	10	2.5mm	19.5°C	15.5°C	23.4°C
Nov	15	9mm	18.5°C	13.4°C	25°C
Dez	7	3.3mm	16.3°C	11.9°C	20.1°C

Immobilienmarkt in Ponta do Sol

	Grundstücke	36%
	Häuser	30%
	Wohnungen	24%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,146.250 €
SELO: 0.8%,15.600 €

161.850 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Ponta do Sol . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: