Welche Flughäfen liegen Paderne am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Paderne sind Flughafen Faro (27 km), Flughafen Lisboa (196 km) und Flughafen Jerez (196 km).

Welche internationalen Schulen liegen Paderne am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Paderne gehören Eden Montessori International School (9 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule Algarve (16 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch) und Educan, Algarve (16 km, Alter 5-16, Englisch).

Wie ist das Klima in Paderne?

In Paderne ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Paderne?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Paderne betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 395.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 45.623 €.

←

1/23

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 1

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 2

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 3

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 4

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 5

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 6

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 7

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 8

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 9

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 10

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 11

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 12

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 13

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 14

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 15

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 16

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 17

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 18

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 19

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 20

Haus in Paderne, Distrikt Faro, Paderne - € 395.000 | Ref: X2-3042 - Foto 21

€ 395.000

2.616 € pro m²

Haus in Paderne, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 3
Baugröße: 151 m²
Grundstücksgröße: 3.640 m²

2 Schlafzimmer
3 Badezimmer
151 m² Baugröße
3.640 m² Grundstücksgröße

Paderne, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Algarmed - Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eingeschossiges Haus zum Verkauf im ländlichen Umfeld nahe Paderne, im Rohbau.

Die Immobilie wurde sorgfältig geplant, um Komfort und Praktikabilität zu bieten - ideal für das moderne Familienleben.

Im Inneren bietet das Haus:

- 2 Schlafzimmer (en suite), beide großzügig geschnitten und mit viel Tageslicht.

- 3 Badezimmer, praktisch gelegen zur optimalen Nutzung der Schlafzimmer.

- Wohnzimmer, konzipiert als zentraler Wohnbereich des Hauses.

- Esszimmer angrenzend an die Küche, für mehr Komfort im Alltag.

- Küche mit Speisekammer/Abstellraum, ideal für funktionale Nutzung.

Zusätzlich bietet die Immobilie 1 Balkon und 1 überdachte Terrasse - perfekt für Freizeit im Freien und geselliges Beisammensein, mit großem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Mit seinem effizienten Grundriss, guter natürlicher Belichtung und praktischer Raumaufteilung stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Immobilieninvestition dar.
Energiekategorie: F
#ref:X2-3042

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse F
CO₂-Emissionen: Klasse F

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Paderne

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Algarmed - Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 27 km
Lisboa Flughafen, 196 km
Jerez Flughafen, 196 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	3.5mm	14.3°C	4.4°C	23.2°C
Feb	18	2.3mm	14.7°C	7.1°C	21.8°C
Mär	12	4.7mm	14.5°C	7°C	25.5°C
Apr	18	0.4mm	17°C	8.5°C	28.8°C
Mai	25	0.1mm	19.2°C	8.9°C	34.4°C
Jun	21	0.5mm	21.5°C	13.7°C	33.9°C
Jul	30	0.1mm	25.1°C	14.3°C	37°C
Aug	31	0mm	26.2°C	17.2°C	37.9°C
Sep	24	0.2mm	22.5°C	13.2°C	33.2°C
Okt	13	5.7mm	19.3°C	9.9°C	30.3°C
Nov	16	2.4mm	17.4°C	10°C	24.4°C
Dez	26	0.1mm	13.7°C	5.8°C	21.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,31.600 €
SELO: 0.8%,3.160 €

34.760 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.975 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

988 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Paderne . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: