Welche Flughäfen liegen Anadia am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Anadia sind Flughafen Porto (92 km), Flughafen Lisboa (193 km) und Flughafen Vigo (199 km).

Welche internationalen Schulen liegen Anadia am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Anadia gehören Aljezur International School (47 km, Alter 11-18, Englisch), Deutsche Schule zu Porto (81 km, Alter 3-18, Deutsch und Portugiesisch) und Oporto British School (81 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Anadia am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Anadia wird von Grundstücke dominiert, mit 51% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (11%), Wohnungen (11%), Landhäuser (4%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Anadia?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Anadia auf Kyero beträgt € 344.188.

Wie ist das Klima in Anadia?

In Anadia ist es im Juli am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 11°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Anadia?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Anadia betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 375.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 43.313 €.

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€ 375.000

Neubau-Haus in Anadia, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer

Anadia, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Vermarktet von Arcada Oliveira do Bairro

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Einzelfamilien, die sich in einer nahe gelegenen Urbanisierung des Zentrums von Anadia befinden.
Lote 14 - ist auf einem Boden mit 333m2 installiert
Lote 15 - ist auf einem Grundstück von 306m2 installiert

Die Überreste sind in zwei Stufen verteilt:

Im 1. Stock

- eine Suite mit einer Kommode und einem Wc mit einer Basis und einem Varanda,
- zwei Zimmer mit einem Dieb und einem Vananda (eines davon mit Zugang zu einem Innenhof),
- Volle Wc mit Basis,

Sie sind im Netzwerk.

- Die Eingangshalle.
- Zimmer mit einem Dieb
- Raum und Küche im offenen Raum
- Volle Wc mit Basis
- geschlossene Garage mit automatischem Anschluss

Draußen haben wir einen Gewinner mit

- Currasqueira
- Wäsche
- Volle Wc

Besuchen Sie uns! Ref 1051275/25 OB
Energiekategorie: A+
*Ref: 1051275/25 OB

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Qualität: Neubau
Extern: Balkon
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Einbauschränke

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Anadia

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Arcada Oliveira do Bairro nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Porto Flughafen, 92 km
Lisboa Flughafen, 193 km
Vigo Flughafen, 199 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	4.8mm	12.3°C	1.5°C	22.1°C
Feb	13	7.6mm	13°C	4°C	22°C
Mär	11	8.2mm	13°C	4°C	27.3°C
Apr	16	3.3mm	16°C	5.6°C	28°C
Mai	13	2.1mm	16°C	7.1°C	31.3°C
Jun	15	2.4mm	19.5°C	10.5°C	33.4°C
Jul	22	0.6mm	21.8°C	12.5°C	37.8°C
Aug	27	0mm	21.8°C	12.8°C	34.1°C
Sep	18	1.7mm	19.7°C	8.2°C	33.5°C
Okt	7	7.8mm	17.9°C	7.9°C	25.4°C
Nov	13	2.3mm	16.4°C	8.8°C	24°C
Dez	24	0.7mm	11.4°C	2.3°C	21.3°C

Immobilienmarkt in Anadia

	Grundstücke	51%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	11%
	Wohnungen	11%
	Landhäuser	4%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,30.000 €
SELO: 0.8%,3.000 €

33.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.875 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

938 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.500 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Anadia . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: