Welche Flughäfen liegen Tunes am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Tunes sind Flughafen Faro (32 km), Flughafen Lisboa (194 km) und Flughafen Jerez (203 km).

Welche internationalen Schulen liegen Tunes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Tunes gehören Eden Montessori International School (8 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Deutsche Schule Algarve (12 km, Alter 5-18, Deutsch und Portugiesisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (13 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Wie ist das Klima in Tunes?

In Tunes ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Tunes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Tunes betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 2.250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 248.625 €.

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Neubau-Haus in Tunes, Distrikt Faro, Tunes - € 2.250.000 | Ref: AGM-MCD022 - Foto 1

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€ 2.250.000

6.114 € pro m²

Neubau-Haus in Tunes, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 368 m²
Grundstücksgröße: 52.960 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
368 m² Baugröße
52.960 m² Grundstücksgröße

Tunes, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Algarmed - Mediação Imobiliária

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschönes Anwesen im Zentrum der Algarve, auf einem Hügel mit 360° Aussicht, 10 km von Albufeira und 30 km vom internationalen Flughafen Faro entfernt. Strände und Golfe sind 10 min entfernt.

Dieses 52,960 m2 große Anwesen verfügt über eine 600 m2 große Villa und einen unabhängigen Nebengebäude. 12x6m Pool und Jacuzzi.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Grill, Küche und Speisekammer.
1 en-suite Schlafzimmer, 1 Gäste-Badezimmer.

1. Stock: 3 en-suite Schlafzimmer, Terrassen mit herrlichem Blick auf das Meer.

Sauna, Spielzimmer, Weinkeller, Technikraum, Zentralheizung, Sonnenkollektoren.
Überdachte Terrasse mit Grill.

Diese Eigenschaft hat die Genehmigung für den Bau eines Luxushotels.
Energiebewertung: B-
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Extern: Garten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Doppelverglasung Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tunes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Algarmed - Mediação Imobiliária nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 32 km
Lisboa Flughafen, 194 km
Jerez Flughafen, 203 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	2.9mm	14°C	4.4°C	22.9°C
Feb	16	2mm	14.5°C	7.3°C	21.9°C
Mär	10	4.4mm	14.1°C	6.9°C	25.5°C
Apr	17	0.4mm	16.7°C	8.5°C	28.7°C
Mai	23	0.1mm	18.8°C	8.1°C	34.9°C
Jun	21	0.3mm	21.1°C	12.9°C	34.2°C
Jul	30	0mm	24.6°C	14.3°C	36.4°C
Aug	30	0mm	25.8°C	16.9°C	37.2°C
Sep	22	0.2mm	22°C	12.6°C	33.4°C
Okt	15	4.8mm	19.1°C	9.7°C	29.8°C
Nov	18	2mm	17.1°C	9.5°C	24.5°C
Dez	24	0.1mm	13.2°C	5.2°C	20.9°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,168.750 €
SELO: 0.8%,18.000 €

186.750 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

45.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tunes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: