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€ 647.500

3.426 € pro m²

Neubau-Wohnung in Coimbra, Distrikt Coimbra

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Baugröße
189 m²

Coimbra, Distrikt Coimbra, Mitte Portugal, Portugal

ONE HOUSE COIMBRA

Vermarktet von ONE HOUSE COIMBRA

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wir präsentieren diese Wohnung T3 Duplex, entsprechend Fração X, die in einem Gebäude-geschlossenen Abteil in Santa Clara enthalten ist, mit Pool, Garten und direktem Blick auf den Fluss Mondego.

Das Hotel liegt im 2. Stock, es wird von zwei Etagen verteilt und wird durch die funktionale Organisation von Räumen, ausgezeichnetes natürliches Licht und starke externe Verbindung, durch die Veranda und Terrasse mit einem privilegierten Blick auf den Fluss und Grünflächen hervorgehoben.

Im Erdgeschoss fanden wir:

- Zimmer und Küche im offenen Raum, mit direktem Zugang zum Varanda mit Blick auf den Mondego
- Küche mit elektrischer Haushalts-Bosch-Klasse A und BORA Induktionsplatte
- Zwei Zimmer, eines davon in Suite.
- Zwei Badezimmerhäuser (eine der Suite und die andere der Unterstützung)
- Zweite Etage mit Zugang zu den Zimmern

Die obere Etage fügt eine Komponente der Vielseitigkeit und Privatsphäre, bestehend aus:

- Zusätzliches Zimmer
- Volles Badezimmer
- Breiter Raum mit Potenzial für Nebenraum, Büro oder multifunktionalen Bereich
- Private Terrasse mit Blick auf den Fluss, Verlängerung der Verbindung nach außen

Eingefügt in ein Unternehmen mit hochwertigen Veredelungen und Ausrüstung, umfasst es auch:

- Private Garage mit ca. 92 m2, Parkplatz und eine zusätzliche Fläche mit mehreren Nutzungsmöglichkeiten
- Geprägte Kleidung mit LED-Beleuchtung
- 300L Wärmepumpe (Klasse A)
- Klimaanlage Bosch im Zimmer und Zimmer
- Falsche Dächer mit LED-Beleuchtung
- Aluminiumgehäuse mit Thermoschliff und Doppelglas
- Elektrische Schaltungen mit Isolierung
- Energiezertifizierung Klasse A

Eine Differentiallösung für diejenigen, die Raum, Funktionalität und eine privilegierte Lage entlang des Mondego River suchen.

Unser Team steht Ihnen zur Verfügung, um dieses Projekt vorzustellen und alle Informationen zu klären.
Energiekategorie: A
#ref:2666

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Qualität
Neubau
Parkplatz
Garage

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Coimbra

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie ONE HOUSE COIMBRA nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 116 km
  • Lisboa Flughafen, 170 km
  • Badajoz Flughafen, 201 km
* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Coimbra

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Coimbra

Wohnungen48%
Grundstücke31%
Häuser10%
Gewerbeimmobilien6%
Stadthäuser3%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


56.980 €
3.238 €
1.619 €
12.950 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Coimbra . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
74.786 €*
Endgültige Anschaffungskosten
722.286 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

ONE HOUSE COIMBRA

ONE HOUSE COIMBRA

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Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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