Haus in Grandola, Distrikt Setúbal

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Das 'Turnkey'-Projekt umfasst ein Grundstück mit 811 m2 und den Bau einer luxuriösen Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Fläche von 394 m2, die auf einem Grundstück mit 1.553 m2 eingefügt wurde.

Das Hotel liegt in der privilegierten touristischen Urbanisation Soltroia, auf der Halbinsel Tróia und 100 Meter vom wunderschönen Strand entfernt, der vom Fluss Sado umspült wird.
Ein Ort, an dem Ruhe und Natur Teil unseres täglichen Lebens sind.

Dieses 'schlüsselfertige' Villenprojekt mit 4 Schlafzimmern verfügt über ausgezeichnete Bereiche mit viel natürlichem Licht und luxuriösen Oberflächen!

Eine Premium-Architektur, ein modernes, einzigartiges, luxuriöses und exklusives Projekt.

Hauptmerkmale:
- 3 Etagen;
- Voll ausgestattete Küche;
- Wohnzimmer und Küche mit Insel und Möglichkeit des offenen Raums mit Blick auf den Pool;
- Schlafzimmer alle mit eigenem Bad und Master-Suite mit Ankleideraum;
- Badezimmer mit Fenstern für bessere natürliche Beleuchtung;
-heimkino;
- Zentralvakuum;
-Sonnenkollektoren;
- Elektrische Jalousien;
- Klimaanlage in allen Zimmern;
- Schwenk- und Anschlagrahmen mit thermischem und akustischem Schnitt in allen Räumen;
- Videoüberwachung auf allen Etagen;
- 2 Alarmanlagen, eine für das Haus und die andere für die unabhängige Garage;
- 6 Videoüberwachungskameras, die im ganzen Haus verteilt sind und direkt mit dem Mobiltelefon verbunden sind;
- 7 Parkplätze im 1. Stock;
- Abstellraum auf der -1 Etage;
- Salzwasserpool mit Wasserfall und LED-Beleuchtung;
- In der Nähe des Pools wird es eine Terrasse für einen Essbereich oder eine Lounge geben;
- Alter portugiesischer Garten und Bürgersteig;
- Zugangsbereich zur Garage, wo Sie ein Auto parken können.

Wohngebiete:
Gesamtgeschoss 0: 137,72 m2
Küche: 19,50 m2
Wohnzimmer: 47,59 m2
Suite: Schlafzimmer 14,20 m2 | WC 4,63 m2
Halle: 11,85 m2
Schwimmbad: 35,10 m2

Gesamtgeschoss 1: 134,33 m2
Master-Suite | Schrank | Balkon: Schlafzimmer 26.70 m2 | WC 7,29 m2 | Schrank 11.12 m2 | Balkon 8,27 m2
Suite | Balkon: Schlafzimmer 17.87 m2 | WC 4,63 m2 | Balkon 4,19 m2
Suite: Schlafzimmer 16,29 m2 | WC 7,60 m2
Halle: 4,83 m2

Gesamtgeschoss -1: 122,11 m2
Garage: 77,97 m2
WC: 4,54 m2
Abstellraum: 14,05 m2

Gesamtfläche des Grundstücks: 811 m2
Gesamtfläche des Hauses: 394 m2
Gesamtfläche des Gartens und der Freizeitgestaltung: 417 m2

Die Region bietet mehrere Aktivitäten für die ganze Familie und Sie können die Überfahrt auch mit dem Aquataxi oder der Fähre vom Hafen von Setúbal aus machen.
Zwei Flussterminals garantieren die kürzeste Verbindung nach Tróia: das Handelsdock (Fähren) und der Pier 3 (Katamarane).

Nur wenige Minuten von Setúbal, weniger als eine Stunde von Lissabon und wenige Kilometer von Alcácer do Sal, Comporta und Carvalhal entfernt.

Die Villa kann auch mit luxuriöser Dekoration (siehe beigefügte Fotos) geliefert werden, die mit dem Veranstalter bei Präsentation in einem Showroom und Präsentation eines Budgets vereinbart werden muss.

Diese Veröffentlichung enthält Fotos des Projekts für 2 Villen, echte Fotos des Grundstücks und Fotos des Innenraums einer Villa desselben Entwicklers, die als informative Referenz für die hervorragenden und luxuriösen Oberflächen dienen, die diese Villa erhalten wird.
Wenn Sie möchten, dass Ihre Villa so eingerichtet und dekoriert wird, wie Sie es auf diesen Fotos finden, unterbreiten wir Ihnen gerne ein Angebot.

Hinweis: Die Immobilie ist gemäß den Bestimmungen des Gesetzesdekrets Nr. 101-D/2020 vom 7. Dezember von der Vorlage eines Energieausweises ausgenommen.

Nutzen Sie diese fantastische Gelegenheit, am Strand zu leben und in der Natur des Flusses Sado aufzuwachen!

Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit nicht entgehen, kommen Sie und sehen Sie sich dieses fantastische Projekt in der privilegierten Gegend von Tróia an!
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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