Villa en Grândola, Distrito de Setúbal

|| soltroyano || casa de 4 dormitorios || proyecto llave en mano ||

El proyecto 'Llave en mano' incluye un terreno con 811 m2 y la construcción de una lujosa villa de 4 dormitorios con una superficie de 394 m2, insertada en una parcela con 1.553 m2.

Situado en la privilegiada Urbanización Turística de Soltroia, en la Península de Tróia y a 100 metros de la maravillosa playa bañada por el río Sado.
Un lugar donde la tranquilidad y la naturaleza forman parte de nuestro día a día.

Este proyecto de villa de 4 dormitorios 'llave en mano' tiene excelentes áreas, con mucha luz natural y acabados de lujo.

Una arquitectura premium, un proyecto moderno, único, lujoso y exclusivo.

Características principales:
- 3 pisos;
- Cocina totalmente equipada;
- Sala de estar y cocina con isla y posibilidad de espacio abierto, con vistas a la piscina;
- Dormitorios todos en suite y suite principal con vestidor;
- Baños con ventanas para una mejor iluminación natural;
- cine en casa;
- Vacío central;
- Paneles solares;
- Persianas eléctricas;
- Aire acondicionado en todas las habitaciones;
- Marcos batientes y topantes con corte térmico y acústico en todas las habitaciones;
- Videovigilancia en todas las plantas;
- 2 Alarmas, una para la casa y otra para el garaje siendo independientes;
- 6 cámaras de videovigilancia distribuidas por toda la casa, conectadas directamente al teléfono móvil;
- 7 Estacionamientos en el 1er piso;
- Trastero en la planta -1;
- Piscina de agua salada con cascada e iluminación LED;
- Cerca de la piscina habrá una terraza para un comedor o sala de estar;
- Antiguo Jardín Portugués y Acera;
- Zona de acceso al garaje donde se puede aparcar un coche.

Áreas de Vivienda:
Planta Total 0: 137.72 m2
Cocina: 19,50 m2
Salón: 47,59 m2
Suite: dormitorio 14,20 m2 | WC 4,63 m2
Sala: 11,85 m2
Piscina: 35,10 m2

Planta Total 1: 134.33 m2
Suite Principal | armario | Balcón: Dormitorio 26.70 m2 | WC 7,29 m2 | Closet 11.12 m2 | Balcón 8.27 m2
Suite | Balcón: Dormitorio 17.87 m2 | WC 4,63 m2 | Balcón 4.19 m2
Suite: Dormitorio 16.29 m2 | WC 7,60 m2
Sala: 4,83 m2

Planta Total -1: 122.11 m2
Garaje: 77.97 m2
WC: 4,54 m2
Trastero: 14,05 m2

Superficie total del terreno: 811 m2
Superficie total de la casa: 394 m2
Superficie total ajardinada y de ocio: 417 m2

La región cuenta con varias actividades para toda la familia y también se puede hacer la travesía en aquataxi o ferryboat, desde el puerto de Setúbal.
Dos terminales fluviales garantizan la conexión más corta con Tróia: muelle de comercio (transbordadores) y muelle 3 (catamaranes).

A minutos de Setúbal, a menos de una hora de Lisboa y a pocos km de Alcácer do Sal, Comporta y Carvalhal.

La villa también se puede entregar con una decoración de lujo (según las fotos adjuntas) que se acordará con el Promotor previa presentación en una sala de exposición y presentación de un presupuesto.

Esta publicación contiene fotos del proyecto para 2 villas, fotos reales del terreno y fotos del interior de una villa por el mismo Desarrollador que sirven como referencia informativa para los excelentes y lujosos acabados que recibirá esta villa.
Si desea que su villa esté amueblada y decorada como la que encuentra en estas fotos, estaremos encantados de presentarle un presupuesto.

Nota: Inmueble exento de la presentación de un Certificado Energético de acuerdo a lo establecido en el Decreto-Ley N° 101-D/2020, del 7 de diciembre.

¡Aprovecha esta fantástica oportunidad de vivir en la playa y despertar con la naturaleza del río Sado!

¡No dejes escapar esta oportunidad de inversión, ven a conocer este fantástico proyecto en la privilegiada zona de Tróia!
¡Esperamos su visita!

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