Welche Flughäfen liegen Amadora am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Amadora sind Flughafen Lisboa (8 km), Flughafen Badajoz (208 km) und Flughafen Faro (223 km).

Welche internationalen Schulen liegen Amadora am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Amadora gehören St. Julian's School (1 km, Alter 3-18, Englisch und Portugiesisch), PaRK International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Portugiesisch) und Deutsche Schule Lissabon (5 km, Alter 3-18, Deutsch).

Welche Immobilienarten werden in Amadora am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Amadora wird von Wohnungen dominiert, mit 64% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Gewerbeimmobilien (19%), Grundstücke (13%), Häuser (2%), Garagen (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Amadora auf Kyero beträgt € 336.607.

Wie ist das Klima in Amadora?

In Amadora ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Amadora?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Amadora betragen etwa 12% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 329.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 38.000 €.

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Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon, Amadora - € 329.000 | Ref: MAX-248-24 - Foto 1

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€ 329.000

3.782 € pro m²

Wohnung in Amadora, Distrikt Lissabon

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Baugröße: 87 m²

2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
87 m² Baugröße

Amadora, Distrikt Lissabon, Lissabon Region, Portugal

Vermarktet von Maximperium

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Einzigartige Gelegenheit in Amadora - T2 mit Logradouro!
Wir bieten diese einladende Wohnung T2, eine zentrale und praktische Lage - Church Square, Amadora. Ideal für diejenigen, die Komfort, Funktionalität und einen privaten Außenbereich suchen!
Modulares Highlight:
T2 Typologie mit guter Flächenverteilung
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Private Reichweite - perfekt für Freizeitmomente, kostenlose Luftmahlzeiten
Gute Leichtigkeit
Vorgesehener Ort:
Im Herzen von Amadora
In der Nähe von Handel, Dienstleistungen, Schulen und Verkehr
Einfacher Zugang zu Lissabon und den wichtigsten Straßenverbindungen
Für Ihre eigene Wohnung oder Investition hat diese Immobilie ein hervorragendes Potenzial!
HINWEIS : mit echten Fotos von der Immobilie und zu Hause stehen mit ia erstellt
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Markieren Sie Ihren Besuch bereits.
Energiekategorie: D
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Innenausstattung: Keller Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Amadora

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maximperium nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Lisboa Flughafen, 8 km
Badajoz Flughafen, 208 km
Faro Flughafen, 223 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	4.1mm	13°C	5°C	20.1°C
Feb	13	3.4mm	14.2°C	8°C	22°C
Mär	10	3.3mm	13.7°C	6.3°C	25.7°C
Apr	18	0.9mm	16.8°C	8.7°C	28.2°C
Mai	20	0.4mm	17.6°C	9.4°C	33.6°C
Jun	16	1.7mm	19.7°C	12.8°C	29.8°C
Jul	27	0.2mm	22.9°C	13.8°C	37.8°C
Aug	31	0mm	23.3°C	15.7°C	36.8°C
Sep	21	0.4mm	20.9°C	12.3°C	35.2°C
Okt	6	4mm	18.5°C	11.1°C	25°C
Nov	13	2.5mm	16.2°C	8.5°C	22.1°C
Dez	22	0.3mm	12.1°C	5.1°C	18.5°C

Immobilienmarkt in Amadora

	Wohnungen	64%
	Gewerbeimmobilien	19%
	Grundstücke	13%
	Häuser	2%
	Garagen	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 8%,26.320 €
SELO: 0.8%,2.632 €

28.952 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.645 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

823 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Amadora . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: