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€ 451.500

3.202 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aveiro, Distrikt Aveiro

Hinzugefügt 2 Monate ago

Schlafzimmer
2
Baugröße
141 m²

Aveiro, Distrikt Aveiro, Mitte Portugal, Portugal

Fernando José Silva

Vermarktet von Fernando José Silva

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Wohnung T2 befindet sich im 2. Stock, mit einer privaten Bruttofläche von 100 m2, ergänzt um 19. 82 m2 von varandas, mit einer Gesamtfläche von 141 m2. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Verteilung, bestehend aus 1 Suite, 1 zusätzliches Zimmer und einem großen sozialen Bereich.
Die großzügigen Täler garantieren ausgezeichnetes Tageslicht während des Tages. Enthält 1 Garage Ort, der die Installation von einzelnen elektrischen Trägern ermöglicht, für Komfort und Sicherheit im täglichen. Eine ausgewogene Lösung für Ihre eigene Wohnung oder Investition, in einem zentralen und geschätzten Bereich der Stadt Aveiro.

Die Innenräume zeichnen sich durch die hohen Standardausführungen aus, bei denen organische Vinylböden hervorgehoben werden, die minimalen thermischen Schnitt-Kassillaren, die Fenster mit Kontrolle von Solargewinnen und Innenschutz im Blackout, sowie die Wände und Decken in Kartonkanten mit akustischer Isolierung in mineralischer Lava.
Die gewaschenen Carpintarien, die embutierten Bewaffnungen und Bekleidungsteile, die direkte und indirekte LED-Beleuchtung und die Eingangstüren mit Anti-Intrusionseigenschaften, Kurzfeuer und hoher akustischer Verzögerung runden die Qualität des Ganzen ab.

Die Küchen sind komplett ausgestattet, mit Dächern in Dekton und Elektrohaushalten der Marke Küppersbusch, darunter Kamin, Backofen, Mikrowelle, Auspuff, integrierte Kombination und Logik Waschmaschine, ergänzt durch Waschmaschine und Trocknung Teka/Küppersbusch Kleidung.

In Sachen Ausstattung hat das Unternehmen Hometik, mechanische Lüftung in die Gesundheitseinrichtungen, Klimaanlage und Wärmepumpe Daikin integriert, wodurch Komfort und Energieeffizienz gestärkt werden.

Das Unternehmen wurde entwickelt, um Bauqualität, zentrale Lage und ein ausgewogenes Leben zwischen Stadt und Natur zu schätzen, was eine moderne Wohnlösung und eine sichere Investition in Aveiro darstellt.

Bemerken Sie Ihren Besuch!
Energiekategorie: A
== Einzelnachweise ==

Hauptmerkmale

3 Merkmale

Lage
In der Nähe von Geschäften Nah zum Fluss
Qualität
Neubau

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aveiro

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Fernando José Silva nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Porto Flughafen, 68 km
  • Vigo Flughafen, 177 km
  • Lisboa Flughafen, 210 km
* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Aveiro

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Aveiro

Wohnungen62%
Grundstücke16%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien7%
Stadthäuser2%
Sonst.1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


39.732 €
2.258 €
1.129 €
9.030 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aveiro . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
52.148 €*
Endgültige Anschaffungskosten
503.648 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Fernando José Silva

Fernando José Silva

Fernando José Silva

Sprachen
Englisch, Portugiesisch
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