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470.000 €

2.919 € pro m²

Neubau-Wohnung in Portimao, Distrikt Faro

Hinzugefügt 3 Monate ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
161 m²

Portimao, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Über dieses apartment zum Verkauf

Unique residence ist ein innovatives Projekt, das das Konzept der Lebensqualität neu definiert. Mit großzügigen, hellen Räumen und einer perfekten Verbindung nach außen zeichnet sich diese Entwicklung durch die Verwendung hervorragender Materialien und modernster Technologie aus.

Eigenschaften, die unique einzigartig machen:

Wohnungen zum Verkauf in Portimão mit modernem Design und anerkanntem Geschmack: Die geräumigen Innenräume und das zeitgenössische Design machen unique zu einer Referenz auf dem Immobilienmarkt. Jedes Detail spiegelt einen hohen Qualitätsstandard wider.

Privilegierte Lage: Nur 1,5 km vom Zentrum der Stadt Portimão, 2,3 km vom Strand Vau, 3 km vom wunderschönen Praia da Rocha entfernt, bietet die unique residence die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem städtischen Markt, dem Gesundheitszentrum, dem Krankenhaus São Camilo, Grund- und Sekundarschulen und dem charmanten historischen Zentrum der Stadt.

Wichtige Details und Merkmale:

- Aluminiumrahmen mit thermischem Schnitt: Bietet Energieeffizienz und Schalldämmung.
- Elektrische Thermojalousien: Komfort auf Knopfdruck mit einer Berührung.
- Zentralisierte Steuerung: Steuern Sie die Jalousien und Lichter aller Fenster gleichzeitig.
- Elektrischer Handtuchhalter im WC: Ein Hauch von Luxus und Komfort.
- Vorinstallation der Klimaanlage: Um die Umgebung immer angenehm zu halten.
- Effiziente Warmwasserbereitung: Beitrag zur ökologischen Nachhaltigkeit.
- Elektrische Fußbodenheizung: In den Bädern und Küchen für eine gemütliche Atmosphäre.
- Grillen auf dem Balkon: Für Momente der Geselligkeit und des Essens im Freien.
- ORONA-Aufzüge: Oder gleichwertig, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten.
- Farb-Video-Gegensprechanlage: Erhöhte Sicherheit und Zugangskontrolle.
- Hochsicherheitstür: Verstärkt die Ruhe in Ihrem Zuhause.
- Energy Rating A+: Engagement für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
- Wände des Gebäudes mit Farbe, die Granit imitiert.
- Korridore mit LED-Leuchten.
- Aufzug, der zu den Garagen führt
- Sektionales Hauptgaragentor.
- Treppen, Geländer, Fenster und Türpfosten Hochwertiger Stein.
- Lichtsensoren in den Fluren.
- Wenig Wartung und Anstrich des Gebäudes in der Zukunft.
- Schlechte Pflege und schlechter Wasserverbrauch im Garten.
- Gebäude mit Treppe und Panoramablick.
- Gebäude mit Garage für alle Wohnungen.
- Erschließung mit Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
- Jeder Stellplatz verfügt über eine Ladestation für Elektroautos.

Unique residence ist mehr als eine Immobilienentwicklung; Es ist der Ort, an dem Moderne auf Komfort, Innovation auf Tradition trifft. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Lebensstils zu sein.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und reservieren Sie Ihren Platz in der Zukunft des modernen Wohnens!

Art.-Nr.: 5553_E
Energiekategorie: A+
#ref:NU_5958

Hauptmerkmale

16 Merkmale

Lage
Zentral gelegen In der Nähe von Schulen
Qualität
Modern Neubau
Extern
Garten Grill Balkon
Parkplatz
Garage Einstellplatz

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Portimao

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

  • Faro Flughafen, 52 km
  • Lisboa Flughafen, 190 km
  • Jerez Flughafen, 224 km
* Entfernung vom Zentrum von Portimao

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Portimao

Expats und Klima

Immobilienmarkt in Portimao

Wohnungen73%
Häuser12%
Gewerbeimmobilien6%
Grundstücke5%
Stadthäuser2%
Sonst.2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten


41.360 €
2.350 €
1.175 €
9.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Portimao . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
54.285 €*
Endgültige Anschaffungskosten
524.285 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Nurisimo, Sociedade de Mediação Imobiliária, Unipessoal, Lda

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